バウス新狭山物件詳細

外観・駐車場完成予想CG

【外観完成予想CG（※2）】「新狭山」駅徒歩5分、駅近＆歩きやすいフラットアプローチが魅力

【敷地配置完成予想CG】①パーキングエントランス、②平置駐車場、③洗車スペース、④コミュニティルーム、⑤24時間ごみ置き場、⑥宅配ボックス、⑦ワーキングラウンジ、⑧コリドーガーデン、⑨ウエルカムラウンジ

【パーキングエントランス完成予想CG】駐車場側には、車の乗り降りに便利な車寄せを設置

【Mタイプ】3LDK+2WIC+N+FUC　専有面積／70.11m2　バルコニー面積／11.68m2(第2期予定) ※WIC＝ウォークインクロゼット、N＝納戸、FUC＝布団クロゼット

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【都心直結×駅徒歩5分×70m²超】全区画平置き駐車場×全戸南東・南西向き×専有面積62m²超～82m²超　モデルルーム公開中。物件エントリー受付中。

基本データ

マンション名

バウス新狭山

価格

3300万円台～5000万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4200万円台

住所

埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番）

地図・周辺環境

交通

西武新宿線/新狭山　歩5分

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間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

62.67m²～82.11m²

販売スケジュール

2025年5月より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(142戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中　ご予約受付中！※詳細はお問い合わせください。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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バウス新狭山　第2期

販売スケジュール

価格

3300万円台～5000万円台

最多価格帯

4200万円台

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

62.67m²～82.11m²

その他面積

バルコニー面積：10.54m²～12.25m²、サービスバルコニー面積：7.04m²、テラス：11.4m²～11.97m²（使用料無）、室外機置場面積：1.82m²～2.75m²

販売戸数

未定

総戸数

206戸

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月下旬予定

管理費

1万1500円～1万5100円／月

管理準備金

3万1400円～4万1100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7210円～9450円／月

修繕積立基金

50万2000円～65万7000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：770円／月

その他制限事項

その他

バウス新狭山　先着順

販売スケジュール

価格

3648万円～5288万円

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

68.4m²～82.11m²

その他面積

バルコニー面積：11.4m²～11.68m²、サービスバルコニー面積：7.04m²、テラス：11.4m²（使用料無）

販売戸数

8戸

総戸数

206戸

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月下旬予定

管理費

1万2600円～1万5100円／月

管理準備金

3万4200円～4万1100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7870円～9450円／月

修繕積立基金

54万8000円～65万7000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/13

その他諸費用

インターネット使用料：770円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

バウス新狭山

住所

埼玉県狭山市新狭山２丁目4番3（地番）

地図・周辺環境

交通

西武新宿線/新狭山　歩5分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

206戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

1種中高　1種住居

敷地面積

7325.42m²

建築面積

2251.85m²

建築延面積

15733.75m²

駐車場

敷地内159台（料金8000円～1万2000円／月、身障者駐車場1台を含む、全区画平置き）

自転車置場

412台収容（料金100円～400円／月）2段ラック式(上段ラック式183台・下部スライドラック式204台・下部ラック式25台)

バイク置場

6台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

10台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第TBTC23000559号（2024年1月31日付）、第TBTC24000377号（2024年10月7日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
大規模マンション

狭山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内14位
全国469位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内12位
全国588位

利便度: 県内30位
全国721位

快適度: 県内10位
全国67位

富裕度: 県内26位
全国364位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内22位
全国176位

偏差値: 52.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内13位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	2,643人	県内14位	全国201位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内33位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内8位	全国154位
一般診療所数	77施設	県内14位	全国266位
1万人当たり病床数	142.8床	県内7位	全国330位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国354位
介護保険施設定員数	1,387人	県内9位	全国131位
介護保険料	5,625円	県内12位	全国204位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.21件	県内17位	全国662位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内33位	全国593位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「バウス新狭山」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-206-114
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社
〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4番1号日土地ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋三丁目7番5号近鉄京橋スクエア; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番１号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 中央日土地レジデンシャルサービス(株)、(株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3300万円台～5000万円台
埼玉県狭山市新狭山２
西武新宿線「新狭山」歩5分
2LDK+S（納戸）～4LDK　62.67m²～82.11m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円