ラ・カーサグランデタワーザ・甲南物件詳細

外観完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG

スカイデッキ完成予想CG※

外観完成予想CG

Aタイプ・3LDK＋2WIC　専有面積／76.33m2　バルコニー面積／27.13m2　アルコーブ面積／10.27m2　WIC=ウォークインクロゼット　4550万円～5960万円（先着順販売）

大きな画像で一覧を見る(5枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【現地実物見学会開催中！実際のお部屋がご覧いただけます<完全予約制>】鹿児島市営バス｢甲南高校前｣バス停徒歩1分・JR「鹿児島中央」駅徒歩11分。3LDK・4LDK、67m²台～120m²台全6タイプのプランバリエーション。上之園･高麗･上荒田エリアの中心に全53邸「ラ・カーサグランデタワーザ・甲南」誕生。資料請求受付中！

基本データ

マンション名

ラ・カーサグランデタワーザ・甲南

価格

3860万円～5960万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4500万円台・4600万円台・4900万円台・5300万円台（各3戸）

住所

鹿児島県鹿児島市上之園町22-11（地番）

地図・周辺環境

交通

鹿児島市営バス/甲南高校前　歩1分
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央　歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.33m²～76.33m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：30
申込受付場所／「ラ・カーサグランデタワーザ・甲南」販売センター
持ち物／認印・身分証明書

モデルルーム情報

【現地実物見学会開催中！実際のお部屋がご覧いただけます】10：00～16：00　<完全予約制>

資料請求受付中！

室内・設備

もっと見る(26枚)

建物・施設

もっと見る(20枚)

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ラ・カーサグランデタワーザ・甲南　先着順販売

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：30
申込受付場所／「ラ・カーサグランデタワーザ・甲南」販売センター
持ち物／認印・身分証明書

価格

3860万円～5960万円

最多価格帯

4500万円台・4600万円台・4900万円台・5300万円台（各3戸）

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.33m²～76.33m²

その他面積

バルコニー面積：13m²～47.77m²（Rバルコニー 20.64m²を含む）、アルコーブ面積：4.11m²～10.27m²

販売戸数

39戸

総戸数

53戸

完成時期

2025年2月

引渡可能年月

2025年3月下旬

管理費

6200円～1万1060円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

6060円～1万820円／月

修繕積立基金

48万4800円～86万5600円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/10/31

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ラ・カーサグランデタワーザ・甲南

住所

鹿児島県鹿児島市上之園町22-11（地番）

地図・周辺環境

交通

鹿児島市営バス/甲南高校前　歩1分
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央　歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

53戸

構造・階建て

RC19階建（PH付）

用途地域

商業

敷地面積

983.4m²（実測）

建築面積

382.29m²

建築延面積

5083.43m²

駐車場

敷地内58台（料金7000円～1万8000円／月、機械式駐車場48台）

自転車置場

53台収容（料金200円／月）

バイク置場

7台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：鹿建第1220883号令和5年2月16日付

100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
中規模マンション

鹿児島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料

病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ラ・カーサグランデタワーザ・甲南」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-393-330
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：30
定休日：火、水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
鹿児島県知事（13）第370 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社竹添不動産
〒892-0838 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-35; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
鹿児島県知事（2）第6278 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンプロ
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1-4-14; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 飛島建設(株)（九州支店）
管理会社: (株)南日本総合サービス
情報更新日: 2025/05/10
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ラ・カーサグランデタワーザ・甲南物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3860万円～5960万円
鹿児島県鹿児島市上之園町
鹿児島市営バス「甲南高校前」歩1分
3LDK　67.33m²～76.33m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円