グランクレアいいねタウン瑞穂物件詳細

外観完成予想CG

中部電力グループの中電不動産が手がける、住・商・憩、複合開発の「iiNEタウン」。その開発面積は2万m<sup>2</sup>超にも及ぶ／全体完成予想CG

中部電力グループの中電不動産が手がける、住・商・憩、複合開発の「iiNEタウン」。その開発面積は2万m2超にも及ぶ／全体完成予想CG

全135邸、2棟構成からなる「グランクレアいいねタウン瑞穂」。ブライト棟は全邸南向き、ワイドキッチンを採用し、ファミリーにおすすめ／外観完成予想CG

質感あるマテリアルを身に纏い、堂々たる構えを見せるエントランス／完成予想CG

柱が室内に突き出ない「アウトポール設計」によって、すっきり整ったLDKを実現。約22.1畳の広さと相まって、お洒落な輸入家具も映えます／Aタイプ（メニュー3）以降写真すべて同

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【平面駐車場100%超確保】大規模商業施設iiNEマルシェ隣接！プライム棟とブライト棟からなる2棟構成全135邸のマンション。コンシェルジュ、テレワークスペース、フィットネスルームも。≪資料請求受付中≫モデルルーム公開中

基本データ

マンション名

グランクレアいいねタウン瑞穂

価格

3840万円～6290万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3800万円台・4000万円台（各2戸）

住所

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2、3-2、春敲町3-23-1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄桜通線/瑞穂運動場西　歩15分
地下鉄桜通線/瑞穂区役所　歩16分
名鉄名古屋本線/神宮前　歩16分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

64.71m²～90.28m²、
防災備蓄倉庫面積：1.49m²～2.27m²含む

販売スケジュール

先着順申込受付中
場所／「グランクレアいいねタウン瑞穂」マンションギャラリー
時間／10:00AM～6:00PM
※お申込みの際は、印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
※詳細は係員にお問い合わせください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中〈予約制〉※詳細はお問い合わせください。

≪資料請求受付中≫

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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グランクレアいいねタウン瑞穂　先着順

販売スケジュール

価格

3840万円～6290万円

最多価格帯

3800万円台・4000万円台（各2戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

64.71m²～90.28m²、
防災備蓄倉庫面積：1.49m²～2.27m²含む

その他面積

バルコニー面積：11.78m²～15.1m²

販売戸数

13戸

総戸数

135戸

完成時期

2025年6月予定

引渡可能年月

2025年6月予定

管理費

1万300円～1万4400円／月

管理準備金

5万8240円～8万1250円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7770円～1万840円／月

修繕積立基金

45万2970円～63万1960円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/25

その他諸費用

町内会費：300円／月、プライムサービス料：1万3000円／月(G、H、I、K、Nタイプ)、ブライトメンテナンス料：1000円／月（Fタイプ）、TV・ネット利用料：990円／月、ホームセキュリティ利用料：220円／月、e-暮らしサポート利用料：330円／月

その他制限事項

準防火地域、31m高度地区

その他

グランクレアいいねタウン瑞穂　最終期

販売スケジュール

価格

3940万円～4590万円

最多価格帯

間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

64.71m²～70.59m²、
防災備蓄倉庫面積：1.46m²～2.27m²含む

その他面積

バルコニー面積：11.78m²～12.82m²

販売戸数

9戸

総戸数

135戸

完成時期

2025年6月予定

引渡可能年月

2025年6月予定

管理費

1万300円～1万1200円／月

管理準備金

5万8240円～6万3530円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7770円～8480円／月

修繕積立基金

45万2970円～49万4130円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/25

その他諸費用

町内会費：300円／月、プライムサービス料：1万3000円／月(G、H、I、K、Nタイプ)、TV・ネット利用料：990円／月、ホームセキュリティ利用料：220円／月、e-暮らしサポート利用料：330円／月

その他制限事項

準防火地域、31m高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

グランクレアいいねタウン瑞穂

住所

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2、3-2、春敲町3-23-1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄桜通線/瑞穂運動場西　歩15分
地下鉄桜通線/瑞穂区役所　歩16分
名鉄名古屋本線/神宮前　歩16分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

135戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

1種住居

敷地面積

5343.95m²

建築面積

2738.37m²

建築延面積

13972.89m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

3台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：ERI-23005971号（2023年3月31日）

電磁調理器
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
共有設備
ゴミ出し24時間可
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: グランクレアいいねタウン瑞穂
【通話料無料】TEL：0120-135-340
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（9）第3942 号（一社）中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟　（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
中電不動産株式会社
〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄2-2-5; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（5）第6105 号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005　大阪市西区西本町１丁目４番１号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒460-0008　名古屋市中区栄四丁目1番8号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)フジタ名古屋支店
管理会社: サンヨーホームズコミュニティ(株)
情報更新日: 2025/04/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3840万円～6290万円
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩15分
2LDK～4LDK　64.71m²～90.28m²、
防災備蓄倉庫面積：1.49m²～2.27m²含む

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円