ディアナコート自由が丘テラス物件詳細

エントランス完成予想CG

外観完成予想CG

【外観】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

外観完成予想CG

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

東横線「自由が丘」駅からフラットアプローチで徒歩10分。低層の美邸が誕生

基本データ

マンション名

ディアナコート自由が丘テラス

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都目黒区緑が丘２-2418-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東急東横線/自由が丘　歩10分
東急大井町線/緑が丘　歩9分

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間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.69m²～80.1m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月下旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第一期二次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期二次以降の未販売対象住戸（7戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■プロジェクト案内会開催中[予約制]・資料請求受付中

建物・施設

現地地図

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ディアナコート自由が丘テラス　第一期二次

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.69m²～80.1m²

その他面積

バルコニー面積：7.92m²～8.71m²、専用庭：16.32m²・17.19m²（使用料330円・340円／月）、テラス：7.98m²～10.62m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

24戸

完成時期

2025年7月下旬予定

引渡可能年月

2025年8月下旬予定

管理費

2万3400円～3万3700円／月

管理準備金

4万6900円～6万7500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

9190円～1万3220円／月

修繕積立基金

156万2300円～224万7400円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：1944円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ディアナコート自由が丘テラス

住所

東京都目黒区緑が丘２-2418-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東急東横線/自由が丘　歩10分
東急大井町線/緑が丘　歩9分

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総戸数

24戸

構造・階建て

RC3階建

用途地域

1種低層

敷地面積

1065.8m²（実測）、東側道路後退部分(39.64m²)除く

建築面積

833.19m²

建築延面積

2217.1m²

駐車場

敷地内8台（料金3万円～3万5000円／月、機械式7台、平置1台）

自転車置場

32台収容（料金400円～800円／月）(スライドラック式31台、平置1台)

バイク置場

5台収容（料金6000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：R05普及協会00219号（令和6年1月15日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
低層住居専用地域
低層マンション
小規模マンション

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国345位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 都内37位
全国772位

利便度: 都内13位
全国180位

快適度: 都内46位
全国301位

富裕度: 都内8位
全国25位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	都内13位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	6,540人	都内14位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	335施設	都内18位	全国62位
1万人当たり病床数	78.4床	都内26位	全国640位
1万人当たり医師数	42.5人	都内9位	全国58位
介護老人施設定員数	992人	都内26位	全国208位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	都内35位	全国675位
千人当たり交通事故件数	1.91件	都内23位	全国390位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ディアナコート自由が丘テラス＞インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL：0120-340-370
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～5：00PM
定休日：火曜日・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第5998 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト
〒100-6314　東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 東亜建設工業(株)
管理会社: (株)モリモトクオリティ
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都目黒区緑が丘２
東急東横線「自由が丘」歩10分
1LDK+S（納戸）～3LDK　55.69m²～80.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円