ディアナコート自由が丘翠景物件詳細

エントランス外観完成予想CG

外観完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

【エントランス】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

【玄関・廊下・洗面化粧室・レストルーム・シューズインクローゼット床石目調600角磁器質タイル貼り】玄関や廊下、洗面化粧室・レストルームの床は風合い豊かで高品質な石目調磁器質タイル貼りとしています。※75m2以上の住戸のリビング・ダイニング・キッチン床は標準セレクト(無償・申込期限有)になります。

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

「自由が丘」の静穏なる高台に誕生するデザインレジデンス。モリモトのディアナコートシリーズ。最大110m²台のゆとりあるプランニング

基本データ

マンション名

ディアナコート自由が丘翠景

価格

1億3000万円台～1億9000万円台※1000万円単位

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都世田谷区等々力６-26-4他（地番）

地図・周辺環境

交通

東急東横線/自由が丘　歩15分
東急大井町線/尾山台　歩13分

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間取り

1LDK+2S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

75.96m²～90.12m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月中旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定のため物件データは第二期以降の未販売対象住戸（4戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■プロジェクト案内会開催中[予約制]・資料請求受付中

室内・設備

建物・施設

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現地地図

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ディアナコート自由が丘翠景　第二期

販売スケジュール

価格

1億3000万円台～1億9000万円台※1000万円単位

最多価格帯

間取り

1LDK+2S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

75.96m²～90.12m²

その他面積

バルコニー面積：5.22m²～5.85m²、サービスバルコニー面積：1.41m²～2.45m²、ルーフバルコニー：8.16m²（使用料160円／月）

販売戸数

未定

総戸数

33戸

完成時期

2025年9月上旬予定

引渡可能年月

2025年9月下旬予定

管理費

2万9800円～3万5300円／月

管理準備金

4万6700円～5万5400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万180円～1万2080円／月

修繕積立基金

135万3900円～160万6600円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：1689円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ディアナコート自由が丘翠景

住所

東京都世田谷区等々力６-26-4他（地番）

地図・周辺環境

交通

東急東横線/自由が丘　歩15分
東急大井町線/尾山台　歩13分

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総戸数

33戸

構造・階建て

RC6階地下1階建

用途地域

1種中高

敷地面積

1020.9m²（実測）

建築面積

582.16m²

建築延面積

2999.17m²

駐車場

敷地内7台（料金3万円～3万5000円／月、機械式6台、平置1台）

自転車置場

41台収容（料金200円～800円／月）(2段ラック式32台、平置9台)

バイク置場

1台収容（料金5000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：5東防建確第0040号（令和5年8月28日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ディアナコート自由が丘翠景＞インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL：0120-603-800
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～5：00PM
定休日：火曜日・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第5998 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト
〒100-6314　東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)三木組
管理会社: (株)モリモトクオリティ
情報更新日: 2024/05/18
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億3000万円台～1億9000万円台※1000万円単位
東京都世田谷区等々力６
東急東横線「自由が丘」歩15分
1LDK+2S（納戸）・3LDK　75.96m²～90.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円