クリーンリバーフィネス元町プレセア物件詳細

〈クリーンリバーフィネス元町プレセア〉外観完成予想CG※1

全85邸のスケールで誕生する〈クリーンリバーフィネス元町プレセア〉外観完成予想CG※1

低炭素建築物の概念図。同物件は「低炭素建築物」認定マンション

「ZEH-M Oriented」認定マンション

【3面採光の3LDK角住戸】Aタイプ・3LDK専有面積／67.05m2（トランクルーム面積1.00m2含む）バルコニー面積／15.75m2

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札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅徒歩9分。利便性と落ち着きを享受する、元町の新しい風景が誕生。「クリーンリバーフィネス元町プレセア」　資料請求受付中。建物内モデルルーム公開中！

基本データ

マンション名

クリーンリバーフィネス元町プレセア

価格

2458万円～4358万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3200万円台（3戸）

住所

北海道札幌市東区北二十七条東１３-399-182他（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東豊線/元町　歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

44.22m²～73.81m²、
（トランクルーム面積含む）

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間：10:00AM～6:00PM
場所：クリーンリバーフィネス元町プレセア　建物内モデルルーム　
※申込の際には、印鑑と本人確認書類・令和5年分源泉徴収票をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中来場予約・資料請求受付中

現地地図

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クリーンリバーフィネス元町プレセア　第1期

販売スケジュール

価格

2458万円～4358万円

最多価格帯

3200万円台（3戸）

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

44.22m²～73.81m²、
（トランクルーム面積含む）

その他面積

バルコニー面積：10.72m²～16.15m²

販売戸数

19戸

総戸数

85戸

完成時期

2024年10月中旬予定

引渡可能年月

2024年11月中旬予定

管理費

5640円～9410円／月

管理準備金

2万2980円～3万8250円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4860円～8120円／月

修繕積立基金

32万7200円～54万6200円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

クリーンリバーフィネス元町プレセア

住所

北海道札幌市東区北二十七条東１３-399-182他（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東豊線/元町　歩9分

乗り換え検索
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総戸数

85戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

2種中高

敷地面積

2667.85m²

建築面積

882.36m²

建築延面積

6686.57m²

駐車場

敷地内77台（料金4800円～1万2800円／月、屋外平置駐車場41区画、屋外機械式駐車場36区画）

自転車置場

88台収容（料金100円・200円／月）（屋内46台、屋外屋根付42台）

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23004409号（令和5年4月5日）

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内21位
全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: フィネスマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-800-7000
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
北海道知事石狩（12）第2831 号　一級建築士事務所登録　北海道知事登録（石）第4837号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　（一社）北海道住宅都市開発協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社クリーンリバー
北海道札幌市西区西野一条1-10-2; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 川田工業(株)
管理会社: (株)クリーンリバー
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2458万円～4358万円
北海道札幌市東区北二十七条東１３
地下鉄東豊線「元町」歩9分
1LDK～3LDK　44.22m²～73.81m²、
（トランクルーム面積含む）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円