ヴェルディ・ステーションテラス出雲物件詳細

外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります

掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2022年10月)し、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の位置を示した光は建物の高さや規模を示すものではありません

【全戸分平面式駐車場　月額0円～】2台目用駐車場も利用可能（駐車場率約179％）2台目月額3000円～。（写真は駐車できる車の一例）

PLANT出雲店（徒歩5分／約370ｍ）

ドラッグストアウェルネス出雲駅北店（徒歩3分／約180ｍ）

ジュンテンドー出雲南店（徒歩5分／約360ｍ）

JR「出雲市」駅（南口）（徒歩7分／約500ｍ）

一畑バス・スサノオ観光「鑑町」バス停（徒歩3分／約170ｍ）

大きな画像で一覧を見る(8枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【全戸分平面式駐車場　月額0円～　2台目も利用可能】JR山陰本線「出雲市」駅（南口）徒歩7分、「鑑町」バス停徒歩3分。PLANT出雲店（約370m）など充実の利便施設が快適な毎日を実現。全戸南向き・全戸床暖房・全戸住戸前に大型プライベートトランク設置。駅近の好立地が叶える、ゆとりの暮らし。

基本データ

マンション名

ヴェルディ・ステーションテラス出雲

価格

3048万円～4398万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3500万円台・4300万円台（各7戸）

住所

島根県出雲市塩冶善行町8（地番）

地図・周辺環境

交通

一畑バス・スサノオ観光/鑑町　歩3分

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

72.35m²～83.08m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～7:00PM
受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（松江）
※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

室内・設備

もっと見る(28枚)

建物・施設

もっと見る(19枚)

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ヴェルディ・ステーションテラス出雲

販売スケジュール

価格

3048万円～4398万円

最多価格帯

3500万円台・4300万円台（各7戸）

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

72.35m²～83.08m²

その他面積

バルコニー面積：13.07m²～26.76m²、プライベートトランク面積：2.39m²～5.52m²（使用料無）、ポーチ：10.12m²・12.61m²（プライベートポーチ）

販売戸数

36戸

総戸数

59戸

完成時期

2025年11月上旬予定

引渡可能年月

2025年12月下旬予定

管理費

1万3000円～1万4900円／月（インターネット料金含む）

管理準備金

2万6000円～2万9800円（一括払い）

融資等

修繕積立金

2890円～3320円／月

修繕積立基金

34万6800円～39万8400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/14

その他諸費用

その他制限事項

建築基準法22条指定区域、区域区分非設定・市街地地域（景観計画関係）

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ヴェルディ・ステーションテラス出雲

住所

島根県出雲市塩冶善行町8（地番）

地図・周辺環境

交通

一畑バス・スサノオ観光/鑑町　歩3分

総戸数

59戸

構造・階建て

RC造ラーメン構造15階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

2542.99m²

建築面積

516.42m²

建築延面積

5767.58m²

駐車場

敷地内107台（料金0円～8000円／月、平面式　※内、来客用1台、縦列駐車場45区画含む　2台目料金3000円～8000円／月）

自転車置場

119台収容（料金無）（平置式41台、スライドラック式78台）

バイク置場

無

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23010629号（2023年7月19日付）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

出雲市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国131位

偏差値: 51.57

項目別順位

安心度: 県内7位
全国262位

利便度: 県内2位
全国303位

快適度: 県内1位
全国476位

富裕度: 県内1位
全国148位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国574位

偏差値: 47.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内1位	全国154位
一般診療所数	167施設	県内2位	全国129位
1万人当たり病床数	157.4床	県内4位	全国271位
1万人当たり医師数	48.2人	県内1位	全国43位
介護保険施設定員数	1,664人	県内2位	全国105位
介護保険料	6,260円	県内3位	全国543位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内8位	全国351位
千人当たり交通事故件数	1.32件	県内7位	全国187位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

出雲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ヴェルディマンションギャラリー（松江）
【通話料無料】TEL：0120-717-012
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
広島県知事（10）第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社信和不動産
広島県広島市西区横川町3-8-6; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（8）第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)鴻池組
管理会社: (株)穴吹コミュニティ
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ヴェルディ・ステーションテラス出雲物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3048万円～4398万円
島根県出雲市塩冶善行町
一畑バス・スサノオ観光「鑑町」歩3分
3LDK　72.35m²～83.08m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円