MJR熊本ゲートタワー物件詳細

外観完成予想CG

外観完成予想図

【新幹線最速達列車みずほが停車するJR「熊本」駅前から見た外観】（完成予想CG※JR｢熊本｣駅前の写真（2023年3月撮影）と建物完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。完成予想CGは図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません）

【外観】（完成予想CG）

【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームE-Cタイプ

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熊本駅複合開発エリアに地上30階建て／超高層・免震タワーレジデンス誕生。全21タイプ（48m²台～167m²台）の多彩なプラン。JR「熊本」駅より徒歩4分（約260m）。九州新幹線の全線開業により福岡をはじめ、関西方面へ快適なアクセス。

基本データ

マンション名

MJR熊本ゲートタワー

価格

3650万円～5680万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

熊本県熊本市西区春日３-2191-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線/熊本　歩4分

乗り換え検索
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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

58.65m²～83.22m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー
※申込みの際には、本人確認書類（運転免許証等）・印鑑（認印）、住宅ローンをご利用の場合は2024年の収入証明書（源泉徴収票等）をお持ちください。詳しくは係員までお問合せください。※先着順につき、販売済の際はご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン＜来場予約受付中＞【物件エントリー受付中】
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(31枚)

現地地図

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MJR熊本ゲートタワー　先着順

販売スケジュール

価格

3650万円～5680万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

58.65m²～83.22m²

その他面積

バルコニー面積：10.96m²～28.13m²、ポーチ：1.05m²～3.1m²

販売戸数

5戸

総戸数

236戸

完成時期

2026年2月予定

引渡可能年月

2026年4月予定

管理費

1万5200円～2万1600円／月

管理準備金

7600円～1万800円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7000円～1万円／月

修繕積立基金

49万円～70万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/04

その他諸費用

インターネット利用料：990円／月

その他制限事項

その他

MJR熊本ゲートタワー　第7期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

58.65m²～112.16m²

その他面積

バルコニー面積：10.96m²～38.18m²、ポーチ：0.75m²～4.77m²

販売戸数

未定

総戸数

236戸

完成時期

2026年2月予定

引渡可能年月

2026年4月予定

管理費

1万5200円～2万9200円／月

管理準備金

7600円～1万4600円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7000円～1万3500円／月

修繕積立基金

49万円～94万5000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット利用料：990円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

MJR熊本ゲートタワー

住所

熊本県熊本市西区春日３-2191-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ鹿児島本線/熊本　歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

236戸

構造・階建て

RC30階建一部鉄骨（塔屋2階）

用途地域

近隣商業

敷地面積

4285.41m²

建築面積

1496.79m²

建築延面積

26726.8m²

駐車場

敷地内145台（料金1万7000円～3万円／月、内タワーパーキング138台、平置き7台※待機2台、サービス用1台）

自転車置場

236台収容（料金300円・500円／月）（内ラック式203台、平置き33台）

バイク置場

12台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23010631号（2023年（令和5年）6月2日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分
大規模マンション

熊本市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国69位

偏差値: 52.26

項目別順位

安心度: 県内14位
全国165位

利便度: 県内5位
全国331位

快適度: 県内2位
全国202位

富裕度: 県内2位
全国294位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国540位

偏差値: 47.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	25,752人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	91施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	654施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	223.2床	県内8位	全国110位
1万人当たり医師数	45.5人	県内1位	全国52位
介護保険施設定員数	4,612人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.80件	県内14位	全国57位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内13位	全国515位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-236-061
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
福岡県知事（3）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社
〒812-8566　福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21　博多駅前ビジネスセンター; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6056 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591　大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ株式会社
〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神2-14-13　天神三井ビル3階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: MJR熊本ゲートタワー新築工事特定建設工事共同企業体（株式会社大林組九州支店、九鉄工業株式会社）
管理会社: JR九州ビルマネジメント(株)
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3650万円～5680万円
熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ鹿児島本線「熊本」歩4分
2LDK・3LDK　58.65m²～83.22m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円