グリーンヒル別府青山レジデンス 物件詳細

【棟内モデルルームOPEN 現地販売会開催中！】JR九州「別府」駅西口徒歩13分（約1015m）、山の手小学校徒歩6分、別府西中学校徒歩5分。全邸南東向き。平置駐車場100％。全戸3LDK以上のゆとりあるプラン。徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、市役所、金融機関、医療機関が点在。

基本データ

マンション名
グリーンヒル別府青山レジデンス
価格
3020万円～4290万円
最多価格帯
3300万円台（3戸） 
住所
大分県別府市青山町2075、2077-1（地番） 
交通
ＪＲ日豊本線/別府　歩13分
亀の井バス/「流川12丁目」　歩2分
間取り
3LDK・4LDK 
専有面積
71.96m2～85.09m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「グリーンヒル別府青山レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には身分証明書のコピーをご持参ください。
モデルルーム情報
棟内モデルルームOPEN！【来場予約・資料請求受付中】 

室内・設備

建物・施設

グリーンヒル別府青山レジデンス

販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「グリーンヒル別府青山レジデンス」マンションギャラリー
※申込の際には身分証明書のコピーをご持参ください。
価格
3020万円～4290万円
最多価格帯
3300万円台（3戸） 
間取り
3LDK・4LDK 
専有面積
71.96m2～85.09m2 
その他面積
バルコニー面積：14m2～16.62m2、室外機置場面積：1.7m2（Aタイプのみ）
販売戸数
16戸 
総戸数
64戸 
完成時期
2024年1月下旬 
引渡可能年月
即引渡可 
管理費
6500円～7700円／月 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
7200円～8500円／月 
修繕積立基金
51万8400円～61万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限
2024/05/31
その他諸費用
-
その他制限事項
準防火地域
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
グリーンヒル別府青山レジデンス
住所
大分県別府市青山町2075、2077-1（地番） 
交通
ＪＲ日豊本線/別府　歩13分
亀の井バス/「流川12丁目」　歩2分
総戸数
64戸 
構造・階建て
RC13階建 
用途地域
商業　2種住居 
敷地面積
2399.31m2 
建築面積
654.59m2
建築延面積
5597.59m2
駐車場
敷地内64台（料金6000円／月、平置屋外） 
自転車置場
72台収容（料金300円～600円／月）（平置き／27台、スライドフック／45台） 
バイク置場
10台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号：第R040147号（令和4年5月12日） 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 中規模マンション

別府市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内5位
全国367位
偏差値
49.89

項目別順位

安心度
県内13位
全国382位
利便度
県内2位
全国63位
快適度
県内4位
全国457位
富裕度
県内6位
全国695位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内2位
全国483位
偏差値
48.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		33施設県内3位全国188位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,466人県内2位全国187位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数25施設県内2位全国54位
一般診療所数118施設県内2位全国177位
1万人当たり病床数363.6床県内1位全国13位
1万人当たり医師数48.9人県内2位全国37位
介護老人施設定員数870人県内2位全国248位
介護保険料5,941円県内8位全国436位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.10件県内13位全国315位
千人当たり交通事故件数2.60件県内13位全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

別府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先
「グリーンヒル別府青山レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-68-7730
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週火・水曜日

不動産会社情報

会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8565 号(公社)全日本不動産協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ベツダイ
〒870-0904　大分県大分市向原東二丁目2番30号

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＜販売提携(代理)＞
大分県知事（3）第2992 号(一社)大分県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンションスタイルクリエイト
〒870-0904　大分県大分市向原東二丁目2番30号

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施工会社
(株)平和建設
管理会社
(株)ベツダイ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　3020万円～4290万円
大分県別府市青山町
ＪＲ日豊本線「別府」歩13分
3LDK・4LDK　71.96m2～85.09m2

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万円
シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　3020万円～4290万円
大分県別府市青山町
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3LDK・4LDK　71.96m2～85.09m2
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