プラウド府中八幡町物件詳細

＜プラウド府中八幡町＞外観完成予想CG

ラウンジ（完成予想CG）

敷地配置イラスト

空撮写真（※2）

大國魂神社（徒歩6分）

現地周辺のけやき並木(徒歩6分)

大きな画像で一覧を見る(7枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【棟内案内受付中！2025年12月上旬入居開始予定】京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅徒歩4分。「新宿」駅へ直通32分、都営新宿線との相互直通運転により都心主要駅へ直結。全邸南向き＆センターオープンサッシ採用、天井高約2.5～2.6m。開放性に拘った角住戸率約62％のプランニング

基本データ

マンション名

プラウド府中八幡町

価格

6648万円～8398万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都府中市八幡町１-4-23（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/府中　歩4分
ＪＲ南武線/府中本町　歩13分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.33m²・71.84m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
場所／プラウドギャラリー新宿
※申込の際は、認印、収入証明書 (2023年・2024年分源泉徴収票(写) または確定申告書(写) 直近3年分)(※既に住宅ローン事前審査において提出済みの場合は必要ありません)、本人様確認書類(運転免許証等・顔写真付の公的身分証明書類)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

棟内案内開催中！／コンセプトルーム案内会開催中◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

もっと見る(20枚)

建物・施設

もっと見る(8枚)

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

プラウド府中八幡町　先着順

販売スケジュール

価格

6648万円～8398万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.33m²・71.84m²

その他面積

バルコニー面積：11.42m²・12.6m²

販売戸数

4戸

総戸数

39戸

完成時期

2025年1月竣工済み

引渡可能年月

2025年12月上旬予定

管理費

2万1410円・2万7300円／月

管理準備金

3万6950円・4万7130円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万80円・1万2860円／月

修繕積立基金

78万4000円・99万9870円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

スマートマンションサービス利用料：2046円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プラウド府中八幡町

住所

東京都府中市八幡町１-4-23（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/府中　歩4分
ＪＲ南武線/府中本町　歩13分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

39戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

近隣商業　商業

敷地面積

644.84m²

建築面積

379.16m²

建築延面積

3370.25m²

駐車場

敷地内14台（料金2万2000円～2万7500円／月、一般分譲住戸分12台：機械式駐車場11台（EV区画1台含む)・平置1台（身障者優先） ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます。）

自転車置場

78台収容（料金300円～800円／月）垂直2段式上段(普通)：32台、垂直2段式下段(普通)：20台、垂直2段式下段(大型)：26台

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040668号　※今後計画変更を提出する場合があります。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜プラウド府中八幡町＞
【通話料無料】TEL：0120-210-236
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日 ※8月5日(火)～8月14日(木)は夏季休業とさせていただきます。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)川村工営
管理会社: 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日: 2025/08/01
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

プラウド府中八幡町物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6648万円～8398万円
東京都府中市八幡町１
京王線「府中」歩4分
2LDK・3LDK　56.33m²・71.84m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円