アルファステイツ箱崎公園物件詳細

街の風景と調和し、その姿を誇示する堂々たる外観フォルム（外観完成予想図※1）

全81戸に対して104台分の駐車場を確保（外観完成予想図※1）

エントランスアプローチ完成予想図（※1）

エントランスホール完成予想図（※1）

お気に入りの家具をゆったりと配置できる19.7畳のリビング・ダイニング・キッチン

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博多中心部に隣接する街・東区箱崎に全81邸のレジデンス誕生。3LDK(68.28m²)3240万円～3540万円。緑彩潤う、東区有数の憩いの場「箱崎公園(約450m)」近接／機能的な収納空間を実現したマルチクロゼットを設置。敷地内平面駐車場128％確保。2台目駐車可。月額使用料500円～。

基本データ

マンション名

アルファステイツ箱崎公園

価格

3240万円～3290万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

福岡県福岡市東区原田４丁目58番（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄バス/原田東町　歩5分
ＪＲ篠栗線/柚須　歩24分
ＪＲ鹿児島本線/箱崎　歩27分

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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.28m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00　※火曜日・水曜日定休（祝日除く）
受付場所／「アルファステイツ箱崎公園」マンションギャラリー
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープンご予約は①10:00～　②13:00～　③16:00～　の時間帯で承っております

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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アルファステイツ箱崎公園　第4期

販売スケジュール

価格

3240万円～3290万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.28m²

その他面積

バルコニー面積：11.52m²、アルコーブ面積：2.8m²

販売戸数

5戸

総戸数

81戸

完成時期

2024年9月中旬予定

引渡可能年月

2024年11月下旬予定

管理費

8800円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4500円／月

修繕積立基金

34万2000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/19

その他諸費用

災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括

その他制限事項

その他

アルファステイツ箱崎公園　先着順

販売スケジュール

価格

3040万円～3540万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

64.51m²～68.28m²

その他面積

バルコニー面積：10.89m²～25.02m²、アルコーブ面積：2.61m²～2.8m²

販売戸数

3戸

総戸数

81戸

完成時期

2024年9月中旬予定

引渡可能年月

2024年11月下旬予定

管理費

8300円～8800円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4200円～4500円／月

修繕積立基金

32万3000円～34万2000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/19

その他諸費用

災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アルファステイツ箱崎公園

住所

福岡県福岡市東区原田４丁目58番（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄バス/原田東町　歩5分
ＪＲ篠栗線/柚須　歩24分
ＪＲ鹿児島本線/箱崎　歩27分

乗り換え検索
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総戸数

81戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

工業

敷地面積

2843.32m²、（確認申請時）

建築面積

773.59m²

建築延面積

6468.77m²

駐車場

敷地内104台（料金500円～1万3000円／月、平面79台（縦列22区画含む）、機械式25台）

自転車置場

95台収容（料金無）（ラック式81台含む）

バイク置場

18台収容（料金500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22037703号（2022年11月30日付）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
中規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「アルファステイツ箱崎公園」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-539-801
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（5）第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド
〒810-0072　福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 三陽長浜ビル8階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大末建設(株)
管理会社: (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日: 2024/06/07
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3240万円～3290万円
福岡県福岡市東区原田４
西鉄バス「原田東町」歩5分
3LDK　68.28m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円