ソルフィエスタヴェルデ物件詳細

エントランス完成予想CG（※1）

外観完成予想CG（※1）

現地10階相当からの南西方面の眺望写真（2023年12月撮影）（※2）

立地概念図（※3）。現地は商業地域の地域境に立地しており、バルコニーから望む南西方面には、一戸建てを中心にした住宅街が広がっています

「アリオ橋本」徒歩18分／自転車約6分（約1390m）

「コーナン相模原小山店」徒歩10分（約750m）

「ヤオコー相模原下九沢店」徒歩13分/自転車約4分（約970m）

現地周辺航空写真（※5）

大きな画像で一覧を見る(8枚)
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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

JR相模線「南橋本」駅徒歩2分。JR横浜線・JR相模線・京王相模原線の3路線が利用可能な「橋本」駅まで1駅3分。2LDK+S～3LDK・65m²台～73m²台、ライフスタイルや個性に寄り添う多彩なプランをご用意。商業施設や公園が充実の住環境に「ソルフィエスタヴェルデ」誕生。＜事前案内会開催中(予約制)＞

基本データ

マンション名

ソルフィエスタヴェルデ

価格

3900万円台～5200万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4700万円台・4800万円台（各4戸）

住所

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目510番22（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ相模線/南橋本　歩2分
京王相模原線/橋本　歩27分
ＪＲ横浜線/相模原　歩28分

乗り換え検索
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間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.01m²～73.49m²

販売スケジュール

2024年5月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

＜事前案内会開催中(予約制)＞物件エントリー受付中
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室内・設備

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建物・施設

もっと見る(20枚)

現地地図

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ソルフィエスタヴェルデ　第1期2次

販売スケジュール

価格

3900万円台～5200万円台

最多価格帯

4700万円台・4800万円台（各4戸）

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.01m²～73.49m²

その他面積

バルコニー面積：9.23m²～12.22m²

販売戸数

未定

総戸数

36戸

完成時期

2024年5月下旬予定

引渡可能年月

2024年6月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

ソルフィエスタヴェルデ　第1期1次先着順

販売スケジュール

価格

4588万円～5078万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.01m²～73.49m²

その他面積

バルコニー面積：8.34m²～12.22m²、オープンポーチ面積：10.95m²

販売戸数

8戸

総戸数

36戸

完成時期

2024年5月下旬予定

引渡可能年月

2024年6月下旬予定

管理費

1万1700円～1万3200円／月

管理準備金

2万3400円～2万6400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6530円～7380円／月

修繕積立基金

65万3000円～73万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/03/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ソルフィエスタヴェルデ

住所

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目510番22（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ相模線/南橋本　歩2分
京王相模原線/橋本　歩27分
ＪＲ横浜線/相模原　歩28分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

36戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

商業

敷地面積

632.98m²（登記）、632.98m²（実測・建築確認対象敷地面積）

建築面積

393.61m²

建築延面積

3195.34m²

駐車場

敷地内11台（料金1万1000円～1万6000円／月、機械式駐車場9台、平置き駐車場2台）

自転車置場

72台収容（料金150円～200円／月）ラック式

バイク置場

ミニバイク置場

2台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R04SHC-H1080号(令和4年12月26日)

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内14位
全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ソルフィエスタインフォメーションサロン
【通話料無料】TEL：0120-363-293
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
東京都知事（1）第105380号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社スギモト都市開発
〒121-0815 東京都足立区島根一丁目2番3号; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・販売提携（代理）＞
東京都知事（2）第98299 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムズイーストレジデンス
〒130-0025 東京都墨田区千歳一丁目9番9号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(復代理)＞
東京都知事（3）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 田中建設(株)（東京支店）
管理会社: (株)ビルシステム
情報更新日: 2024/05/18
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～5200万円台
神奈川県相模原市中央区南橋本２
ＪＲ相模線「南橋本」歩2分
2LDK+S（納戸）～3LDK　65.01m²～73.49m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円