リーフィアレジデンス調布小島町物件詳細

外観完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG

1枚ずつ人の手で仕上げるタイル「クレイマイスターライト」の製作風景　※写真提供＝織部製陶株式会社。本物件のためのタイルを製作している場面ではありません。

敷地配置・1階平面イラスト　※計画段階の図面を基に描いたもので、色調・形状・植栽等は実際とは多少異なります。

内廊下完成予想CG

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

京王線特急停車駅「調布」駅徒歩4分。街の中枢に寄り添う、穏やかな住宅街に誕生。内廊下設計、全19タイプ、トランクルームと宅配ボックスを全邸に設置

基本データ

マンション名

リーフィアレジデンス調布小島町

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都調布市小島町２-29-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/調布　歩4分

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間取り

1R～3LDK（1R、1LDK、2LDK、2LDK＋S（納戸）、3LDK、2LDK＋ONEX、3LDK＋ONEX　※ONEX(ワンネックス)：離れ住戸）

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専有面積

26.1m²～98.78m²、
ONEX専有面積(Mr・N・Or・Pr・Qrタイプ)：5.40m²～6.06m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年10月中旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の未販売対象住戸（50戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

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現地地図

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リーフィアレジデンス調布小島町　第1期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1R～3LDK（1R、1LDK、2LDK、2LDK＋S（納戸）、3LDK、2LDK＋ONEX、3LDK＋ONEX　※ONEX(ワンネックス)：離れ住戸）

間取り図を見る

専有面積

26.1m²～98.78m²、
ONEX専有面積(Mr・N・Or・Pr・Qrタイプ)：5.40m²～6.06m²

その他面積

バルコニー面積：8.9m²～10.94m²、ルーフバルコニー：11.76m²～43.43m²（使用料未定）、トランクルーム：0.36m²～1.62m²専有面積に含む

販売戸数

未定

総戸数

50戸

完成時期

2024年6月末予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、日影規制値：4.0h-2.5h/4.0m 、25m第二種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

リーフィアレジデンス調布小島町

住所

東京都調布市小島町２-29-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/調布　歩4分

乗り換え検索
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総戸数

50戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1951.97m²

建築面積

1070.23m²

建築延面積

4893.54m²

駐車場

敷地内16台（料金未定、機械式15台、車椅子使用者用1台、EV自動車用受電機設置）

自転車置場

99台収容（料金未定）(2段式上段41台、下段スライド式58台)

バイク置場

無

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認22第00956号（令和5年2月28日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 53.04

項目別順位

安心度: 都内16位
全国567位

利便度: 都内23位
全国437位

快適度: 都内26位
全国114位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国13位

偏差値: 59.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内18位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,134人	都内16位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	201施設	都内26位	全国114位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	14.3人	都内41位	全国590位
介護老人施設定員数	1,126人	都内21位	全国174位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	都内20位	全国537位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内20位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜リーフィアレジデンス調布小島町＞販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-287-220
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00AM～4：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM
定休日：水、木曜日、毎月第2・第3火曜日（祝日は営業します）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 風越建設(株)
管理会社: (株)小田急ハウジング(予定)
情報更新日: 2024/05/18
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都調布市小島町２
京王線「調布」歩4分
1R～3LDK（1R、1LDK、2LDK、2LDK＋S（納戸）、3LDK、2LDK＋ONEX、3LDK＋ONEX　※ONEX(ワンネックス)：離れ住戸）　26.1m²～98.78m²、
ONEX専有面積(Mr・N・Or・Pr・Qrタイプ)：5.40m²～6.06m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円