ウエリス八千代村上物件詳細

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フルルガーデン八千代(徒歩2分/約150m)

リビング・ダイニング

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

[予定販売価格]3LDK 2900万円台～。即入居可能 ※諸手続き完了後。モデルルーム公開中(ご予約制)。駅徒歩3分。大型ショッピングモール隣接。全区画平置＆自走式駐車場月額900円～。全967邸の大規模街区「ウエリス八千代村上」誕生。多彩な共用部 2LDK～4LDKの豊富なプランバリエーション。

基本データ

マンション名

ウエリス八千代村上

価格

2600万円台～6100万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

3900万円台

住所

千葉県八千代市村上南１丁目4-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東葉高速鉄道/村上　歩3分
東葉高速鉄道/東葉勝田台　歩13分
京成本線/勝田台　歩15分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

54.9m²～82.02m²

販売スケジュール

2025年5月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(424戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中！！（ご予約制）平日のご予約は比較的ゆっくりご見学いただけます。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ウエリス八千代村上第3期

販売スケジュール

価格

2600万円台～6100万円台

最多価格帯

3900万円台

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

54.9m²～82.02m²

その他面積

バルコニー面積：8.93m²～14.25m²、サービススペース面積：3.56m²、ルーフバルコニー：25.13m²～27.88m²（使用料未定）、専用庭：6.6m²～20.7m²（使用料未定）（1階住戸）、テラス：8.93m²～11.68m²

販売戸数

未定

総戸数

967戸

完成時期

2025年1月24日※仮使用許可取得済(I工区)、2026年12月下旬予定(II工区)

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き完了後)(I工区)、2027年4月下旬予定(II工区)

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット利用料：1870円／月、テレビ共視聴設備使用料：550円／月、コミュニティ費用：330円／月

その他制限事項

その他

ウエリス八千代村上先着順

販売スケジュール

価格

3498万円～4378万円

最多価格帯

3800万円台（8戸）

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.54m²～76.57m²

その他面積

バルコニー面積：10.83m²～11.4m²、サービススペース面積：2.79m²、専用庭：16.92m²（使用料500円／月）（1階住戸）、テラス：11.05m²（使用料無）

販売戸数

29戸

総戸数

967戸

完成時期

2025年1月24日※仮使用許可取得済(I工区)、2026年12月下旬予定(II工区)

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き完了後)(I工区)、2027年4月下旬予定(II工区)

管理費

1万2780円～1万4930円／月

管理準備金

5万1120円～5万9720円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3930円～4590円／月

修繕積立基金

31万4400円～36万7200円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/20

その他諸費用

インターネット利用料：1870円／月、テレビ共視聴設備使用料：550円／月、コミュニティ費用：330円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ウエリス八千代村上

住所

千葉県八千代市村上南１丁目4-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東葉高速鉄道/村上　歩3分
東葉高速鉄道/東葉勝田台　歩13分
京成本線/勝田台　歩15分

乗り換え検索
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総戸数

967戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

23292.14m²

建築面積

10526.32m²

建築延面積

85267.21m²

駐車場

敷地内787台（料金900円～1万1400円／月、I工区699台（自走式583台、平置116台（身障者用駐車場1台、軽自動車用2台、カーシェア用2台含む）、II工区88台（平置88台（ゲストルーム用駐車場1台含む））

自転車置場

1477台収容（料金100円～400円／月）（I工区910台（平置77台（来客用平置9台含む）、2段ラック833台）、II工区567台（平置40台、2段ラック527台）

バイク置場

30台収容（料金3000円／月）I工区

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040535号（2022年11月30日付）、第UHEC建確R040535変1号（2024年11月28日付）、第UHEC建確R040535変2号（2024年12月24日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
大規模マンション

八千代市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国300位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内23位
全国594位

利便度: 県内28位
全国672位

快適度: 県内2位
全国13位

富裕度: 県内13位
全国230位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国183位

偏差値: 52.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内8位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	3,651人	県内9位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	45人	県内29位	全国566位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内8位	全国171位
一般診療所数	124施設	県内8位	全国170位
1万人当たり病床数	144.2床	県内7位	全国324位
1万人当たり医師数	17.9人	県内14位	全国467位
介護保険施設定員数	846人	県内15位	全国275位
介護保険料	5,640円	県内19位	全国208位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	県内16位	全国616位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内22位	全国479位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ウエリス八千代村上」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-033-967
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒101-0021　東京都千代田区外神田4-14-1　秋葉原UDX; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社
〒100-0005　東京都千代田区丸の内一丁目6番2号　新丸の内センタービルディング17階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7 博多センタービル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪土地協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒104-0031　東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル13F; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
千葉県知事（17）第359 号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東方地所株式会社
〒260-0027　千葉県千葉市中央区新田町16番17号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝二丁目6番1号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: NTTアーバンバリューサポート(株)
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2600万円台～6100万円台
千葉県八千代市村上南１
東葉高速鉄道「村上」歩3分
2LDK～4LDK　54.9m²～82.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円