シティハウス湯島ステーションコート物件詳細

エントランス（2025年4月撮影）

ガラス手摺と、落ち着いたダークグレーの中に際立つ白いラインが、ひときわ映える端正なファサード。エントランス周りに施した天然石や透かし積レンガなどが、洗練された個性を引き立てる（外観）（2025年4月撮影）

周囲の景観から一線を画し、この地に住まう誇りを感じられるエントランス。街並に凛と構える重厚感と落ち着きが織りなす迎賓の設えが、上質な暮らしの始まりを予感させる（エントランスホール）（2025年4月撮影）

2層吹き抜けの開放的なエントランスホールは、都会の喧騒から住まう方の心を解きほぐす迎賓空間。安らぎの時を生み出し、私邸へとエスコートする（エントランスホール）（2025年4月撮影）

【上野恩賜公園地図】

【上野恩賜公園】（約120m・徒歩2分）1873年に日本初の公園に指定。四季の潤いや芸術・文化施設が多くの人を魅力する。

【国立西洋美術館】（約1040m・徒歩13分）2016年に世界文化遺産登録された、西洋美術全般を対象とする唯一の国立美術館。

【左：松坂屋上野店】（約370m・徒歩5分）、【右：上野フロンティアタワー】（約470m・徒歩6分）250年以上の歴史を誇る老舗百貨店。その南館がシネコンが入る複合施設として一新。

【上野フロンティアタワー】（約470m ・徒歩6分）「PARCO_ya上野」「TOHOシネマズ上野」とオフィスフロアなどで形成される複合施設。

【秋葉原DUX】（約1080m・徒歩14分）レストランやショップが30店以上集結する「アキバ・イチ」をはじめ、オフィス、イベントスペースなどが融合する先進的な複合施設。

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【住友不動産のマンション×全邸南向き！】東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分。「大手町」駅へ2駅直通4分、東京駅直線約2.8km圏(※4)。徒歩10分圏内で8駅11路線(※1)利用可能なJR山手線内側の文京区アドレス！「上野恩賜公園」徒歩2分、「松坂屋上野店」徒歩5分。洗練された意匠を纏う全68邸。

基本データ

マンション名

シティハウス湯島ステーションコート

価格

1億3500万円～1億7000万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都文京区湯島３-1-4他（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ千代田線/湯島　歩1分
東京メトロ銀座線/上野広小路　歩5分
ＪＲ山手線/御徒町　歩7分

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間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

55.04m²～57.27m²

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
※申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン見学会開催初めて当マンションのご見学を希望されるお客様におかれましては、
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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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シティハウス湯島ステーションコート　先着順

販売スケジュール

価格

1億3500万円～1億7000万円

最多価格帯

間取り

2LDK

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専有面積

55.04m²～57.27m²

その他面積

バルコニー面積：8.91m²～9.94m²

販売戸数

6戸

総戸数

68戸

完成時期

2025年3月10日完成済

引渡可能年月

2026年4月下旬予定

管理費

3万370円～3万1540円／月

管理準備金

3万370円～3万1540円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7360円～7660円／月

修繕積立基金

73万6100円～76万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/01

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティハウス湯島ステーションコート

住所

東京都文京区湯島３-1-4他（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ千代田線/湯島　歩1分
東京メトロ銀座線/上野広小路　歩5分
ＪＲ山手線/御徒町　歩7分

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総戸数

68戸

構造・階建て

RC16階建

用途地域

商業

敷地面積

701.9m²、販売対象面積：841.86m² （私道負担139.96m²、越境面積0.14m²を含む）

建築面積

542.89m²

建築延面積

6222.66m²

駐車場

敷地内17台（料金4万4000円～5万1000円／月）

自転車置場

68台収容（料金500円～4000円／月）

バイク置場

4台収容（料金6000円／月）

ミニバイク置場

3台収容（料金4500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22038911号（2022年11月25日付）、第ERI-23014551号（2023年6月22日付）、第ERI-24043816号（2025年2月6日付）

※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

文京区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
【通話料無料】TEL：0120-177-068
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 川口土木建築工業(株)
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2025/07/31
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億3500万円～1億7000万円
東京都文京区湯島３
東京メトロ千代田線「湯島」歩1分
2LDK　55.04m²～57.27m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円