リビオ宮崎台レジデンス物件詳細

Er2タイプ(最上階)ルーフテラス(※1)

外観(2024年7月撮影)

エントランス(2024年7月撮影)

ライブラリーラウンジ(2024年7月撮影)

Er1タイプ・3LDK+WIC 専有面積／78.12m2 バルコニー面積／6.30m2 ルーフテラス面積／23.37m2 トランクルーム面積／0.31m2

芝生を敷いたルーフテラス(2025年3月撮影/Er4タイプ※分譲済)

Bタイプヌック(小上がりタイプ)完成予想図(※2)(※3)

ソメイヨシノが約300m続く駅前のさくら坂(徒歩9分/約690m)

現地の目の前の｢川崎市立宮前平小学校｣(徒歩1分／約70m)

預かり保育を実施している｢宮崎二葉幼稚園｣(徒歩4分／約260m)

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【棟内モデル2タイプ公開中!即入居可能】最上階ルーフテラス付き住戸、駐車場優先権付販売中!/71m² ファミリータイプ6998万円より先着順申込受付中!東急田園都市線「宮崎台」駅(北口)徒歩9分。宮前平小学校徒歩1分。宮前平中学校徒歩5分。

基本データ

マンション名

リビオ宮崎台レジデンス

価格

6998万円～8698万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目4-8（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/宮崎台　歩9分
東急田園都市線/宮前平　歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

71.6m²～78.12m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／リビオ宮崎台レジデンス現地販売センター（202号室）
申込の際は本人確認書類（運転免許証等）・勤続年数確認資料（健康保険証等）・2024年源泉徴収票・認印をご持参ください。※自営業の方は3期分の決算書及び確定申告書をご用意ください。※お借入のある方は償還表をご用意ください。※先着順につき成約の場合はご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデル2タイプ公開中!物件エントリー受付中
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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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リビオ宮崎台レジデンス　先着順

販売スケジュール

価格

6998万円～8698万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

71.6m²～78.12m²

その他面積

バルコニー面積：6.3m²、ルーフテラス：23.37m²（使用料2330円／月）、トランクルーム：0.31m²・0.33m²（使用料460円・490円／月）

販売戸数

3戸

総戸数

30戸

完成時期

2024年7月5日（検査済証取得日）

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き終了後

管理費

2万8490円～3万1090円／月

管理準備金

2万8490円～3万1090円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7870円～8590円／月

修繕積立基金

85万9200円～93万7400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/10

その他諸費用

インターネット利用料：715円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

リビオ宮崎台レジデンス

住所

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目4-8（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/宮崎台　歩9分
東急田園都市線/宮前平　歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

30戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

1種中高

敷地面積

1182.8m²

建築面積

780.04m²

建築延面積

2863.16m²

駐車場

敷地内3台（料金1万5000円～1万9000円／月、総台数11台：平置1台・機械式10台）

自転車置場

60台収容（料金200円～300円／月）(上段ラック式24台・下段スライド式36台)

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第FBC建確済23-0155号（2023年4月11日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
低層マンション
小規模マンション

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: リビオ宮崎台レジデンス現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-109-340
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木・第三火曜日（祝日の場合を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号(一社)不動産流通経営協会会員　　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR20階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 風越建設(株)
管理会社: (株)日鉄コミュニティ
情報更新日: 2025/05/07
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6998万円～8698万円
神奈川県川崎市宮前区宮前平３
東急田園都市線「宮崎台」歩9分
2LDK+S（納戸）～3LDK　71.6m²～78.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円