ブランズ豊平学園前物件詳細

外観。札幌都心まで2.3km圏※2に誕生する〈ブランズ豊平学園前〉

外観（2024年6月撮影）。全邸が南東・南西向きの配置

立地概念図CG※1。地下鉄東豊線「学園前」駅より徒歩8分※3。乗車4分で「大通」駅、乗車6分で「さっぽろ」駅へダイレクトアクセス※4

【外観】2024年4月撮影

Dタイプ・3LDK+WIC専有面積／74.68m2※宅配ボックス面積0.88m2含むバルコニー面積／30.49m2WIC＝ウォークインクロゼット※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更となる場合があります。

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「大通」駅へ直通乗車4分、「さっぽろ」駅へ乗車6分。地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩8分(注1)。《全66邸》全邸南東向きまたは南西向き。豊平小学校徒歩4分(注3)、2つの大型スーパー徒歩3分(注2)。来場予約受付中！70m²超・3LDK・4300万円台～。

基本データ

マンション名

ブランズ豊平学園前

価格

4178万円～5798万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4300万円台・4700万円台・5200万円台・5300万円台（各2戸）

住所

北海道札幌市豊平区豊平四条８-108-16（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東豊線/学園前　歩8分
北海道中央バス/豊平3条8丁目　歩3分

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間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

57.75m²～74.68m²、
(専有面積に宅配ボックス面積0.69m²～0.88m²含む)

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／ 10:00～18:00
定休日／毎週火曜・水曜日および第3木曜日（祝日除く）
申込受付場所／「ブランズ豊平学園前」現地販売センター
お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証などの写し）、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をお持ちください。
※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中（予約制）来場予約受付中！
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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ブランズ豊平学園前　先着順

販売スケジュール

価格

4178万円～5798万円

最多価格帯

4300万円台・4700万円台・5200万円台・5300万円台（各2戸）

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

57.75m²～74.68m²、
(専有面積に宅配ボックス面積0.69m²～0.88m²含む)

その他面積

バルコニー面積：13.44m²～30.49m²、テラス：20.56m²（使用料無）

販売戸数

14戸

総戸数

66戸

完成時期

2024年3月竣工済

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

1万1000円～1万4200円／月

管理準備金

1万1000円～1万4200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6900円～9000円／月

修繕積立基金

46万2000円～59万7400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/24

その他諸費用

インターネット定額料金：1100円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランズ豊平学園前

住所

北海道札幌市豊平区豊平四条８-108-16（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東豊線/学園前　歩8分
北海道中央バス/豊平3条8丁目　歩3分

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総戸数

66戸

構造・階建て

RC12階建

用途地域

商業　近隣商業

敷地面積

1346.86m²

建築面積

702.4m²

建築延面積

5890.76m²

駐車場

敷地内24台（料金8000円～1万6000円／月、全45台収容）

自転車置場

49台収容（料金250円～350円／月）全68台収容

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-SPR-22-10-0652号(令和4年10月13日付)

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ブランズ豊平学園前」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-109-523
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週火曜・水曜日および第3木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号　札幌支店／〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西4丁目2番2号札幌ノースプラザ11階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 丸彦渡辺建設(株)
管理会社: (株)東急コミュニティー
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4178万円～5798万円
北海道札幌市豊平区豊平四条８
地下鉄東豊線「学園前」歩8分
2LDK～3LDK　57.75m²～74.68m²、
(専有面積に宅配ボックス面積0.69m²～0.88m²含む)

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円