ブランシエラ東札幌サンリヤン物件詳細

地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分に誕生。存在感漂うエントランス完成予想CG※1

2方接道の角立地。周辺は低層の住宅が多い閑静な住宅街。雄大な眺望が広がります。外観完成予想CG※1※2

■Aタイプ・3LDK　専有面積／83.57m2※トランクルーム面積1.00m2含む　バルコニー面積／9.30m2　サービスバルコニー面積／2.67m2※3

■Bタイプ・3LDK　専有面積／77.47m2※トランクルーム面積1.00m2含む　バルコニー面積／11.85m2　サービスバルコニー面積／2.70m2※3

■Gタイプ・2LDK　専有面積／64.65m2※トランクルーム面積1.00m2含む　バルコニー面積／9.90m2　サービスバルコニー面積／1.82m2※3

東札幌エリアの人気スポット「ラソラ札幌」は徒歩17分。スーパーから多彩なグルメ、ファッション、書店、スポーツジム、学習塾、クリニックのほかクライミングエリアなど多様な施設がそろい家族で楽しめる施設です

「イオン東札幌店」は徒歩15分。「セイコーマートみやぐち店」（徒歩5分）、「東光ストア白石ターミナル店」（徒歩9分）や「白石区複合庁舎」（徒歩8分）、「白石明日佳病院」（徒歩3分）など多彩な施設がそろいます

豊かな樹々に潤い、子どもたちの遊具も整備された「東札幌にれ公園」は徒歩４分に。「東札幌小学校」、「日章中学校」は徒歩4分。「東札幌かすたねっと保育園」は徒歩6分と子育て環境が近隣にそろいます

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分、「大通」駅へ直通8分。2～4LDK／56m²台～108m²台(トランクルーム面積含む)、72戸のレジデンス。大型複合施設「ラソラ」や「イオン」など「東札幌」駅周辺も徒歩で使いこなせる住宅街区に誕生。快適で経済的、環境にもやさしいZEH-M Oriented取得。4月27日(土)より事前案内会開始!

基本データ

マンション名

ブランシエラ東札幌サンリヤン

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

北海道札幌市白石区東札幌五条５-66（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/白石　歩7分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

56.62m²～108.51m²、
（トランクルーム1m²含む）

販売スケジュール

2024年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（72戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

予約制事前案内会開催中【予約受付中】
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建物・施設

- 【ZEH-M Oriented概念図】高い断熱性能で、エネルギーを極力必要としない「高断熱」と、高効率な設備・システムの導入で、エネルギーを上手に使う「省エネ」。住まいの快適性と省エネを実現。
- 建物・施設

現地地図

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ブランシエラ東札幌サンリヤン

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK～4LDK

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専有面積

56.62m²～108.51m²、
（トランクルーム1m²含む）

その他面積

バルコニー面積：8.23m²～21.15m²、サービスバルコニー面積：1.82m²～3.38m²、ルーフバルコニー：15.31m²～22.88m²（使用料未定）、専用庭：15m²～19.75m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

72戸

完成時期

2025年2月中旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

市街化区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランシエラ東札幌サンリヤン

住所

北海道札幌市白石区東札幌五条５-66（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/白石　歩7分

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総戸数

72戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

1種住居

敷地面積

2769.12m²

建築面積

1013.92m²

建築延面積

6615.79m²

駐車場

敷地内55台（料金未定、屋外平置55台（内1台身障者用））

自転車置場

72台収容（料金未定）（固定式（傾斜ラック式）4台、スライドラック式68台）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23012044号（2023年6月14日）、第ERI-23035022号（2023年10月19日）

浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内21位
全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ブランシエラ東札幌サンリヤン」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-845-072
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号（一社）不動産協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号博多センタービル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 岩田地崎建設(株)
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
北海道札幌市白石区東札幌五条５
地下鉄東西線「白石」歩7分
2LDK～4LDK　56.62m²～108.51m²、
（トランクルーム1m²含む）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円