アルビオ・ガーデン北31条物件詳細

外観完成予想CG ※1

全邸角住戸設計、2LDKと3LDKの3タイプ、全31の邸宅が誕生。外観完成予想図※2

全31の家族を迎えるエントランス完成予想図※2。エントランスを入ると各住戸へはほどよい距離感で繋がる、すっきりと無駄のない設計で提案されています

ゆとりある広さと重厚なタイル貼りに装飾性のあるゴールドのアクセント壁が優雅な雰囲気を醸し出しているエントランスホール完成予想図※2

現地周辺マップ。軽快なアクセスをかなえる地下鉄「北34条」駅徒歩6分立地ながら、現地周辺は閑静な住宅街。思わず「ただいま」といいたくなる街に誕生

交通アクセス図。「北34条」駅は徒歩6分。地下鉄南北線なら、都心「さっぽろ」駅も「大通」駅・「すすきの」駅へもダイレクトにアクセスできます。また各所への移動もスムーズ

北陽小学校は徒歩6分に。また徒歩3分には、遊具が整備された北32条ひまわり公園もそろいます

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地下鉄南北線「北34条」駅徒歩6分、「さっぽろ」駅へ乗車7分。【2LDK】3380万円～【3LDK】4590万円～。閑静な住宅街に、環境と暮らしの未来に配慮したZEH-M（ゼッチ・マンション）「アルビオ・ガーデン北31条」登場。建物内モデルルーム公開中【予約制】

基本データ

マンション名

アルビオ・ガーデン北31条

価格

4670万円～4810万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4600万円台（2戸）

住所

北海道札幌市北区北三十一条西６-113-12、113-20（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄南北線/北３４条　歩6分

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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70.26m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00（火曜日・水曜日定休）
場所／「アルビオ・ガーデン北31条」販売事務所
※申込の際には身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印可）と2023年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中【予約制】ご見学のお問い合わせはフリーダイヤルまでお寄せください。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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アルビオ・ガーデン北31条　第一期二次

販売スケジュール

価格

4670万円～4810万円

最多価格帯

4600万円台（2戸）

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70.26m²

その他面積

バルコニー面積：14.08m²、トランクルーム：1.01m²専有面積に含む

販売戸数

4戸

総戸数

31戸

完成時期

2024年9月27日予定

引渡可能年月

2024年9月30日予定

管理費

1万5600円／月(インターネット利用料を含む)

管理準備金

融資等

修繕積立金

7300円／月

修繕積立基金

39万9000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/04/30

その他諸費用

その他制限事項

その他

アルビオ・ガーデン北31条　第一期一次

販売スケジュール

価格

3380万円～4790万円

最多価格帯

4600万円台・4700万円台（各2戸）

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

51.13m²～70.26m²

その他面積

バルコニー面積：5.74m²～14.08m²、トランクルーム：1.01m²専有面積に含む

販売戸数

5戸

総戸数

31戸

完成時期

2024年9月27日予定

引渡可能年月

2024年9月30日予定

管理費

1万1300円～1万5600円／月(インターネット利用料を含む)

管理準備金

融資等

修繕積立金

5300円～7300円／月

修繕積立基金

28万9000円～39万9000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/04/30

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アルビオ・ガーデン北31条

住所

北海道札幌市北区北三十一条西６-113-12、113-20（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄南北線/北３４条　歩6分

乗り換え検索
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総戸数

31戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

2種中高

敷地面積

957.03m²

建築面積

246.71m²

建築延面積

1894.85m²

駐車場

敷地内22台（料金1万円～1万5000円／月）

自転車置場

31台収容（料金200円／月）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22031893（2022年10月27日）

電磁調理器
浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内21位
全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「アルビオ・ガーデン北31条」販売事務所
【通話料無料】TEL：0120-027-330
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
北海道知事石狩（14）第1481 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員　(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム北海道株式会社
〒003-8558 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8番1号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)砂子組
管理会社: ミサワホーム北海道(株)
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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