ユニハイム枚方牧野III 物件詳細

外観

南東向きのファサードは、採光とプライバシーに配慮した乳白のガラス手摺をバルコニーに採用し、スタイリッシュな表情を創出(外観完成予想図※1)

前面道路からの奥行きを持たせ、私邸感を高めたアプローチ(完成予想図※1)

緑豊かなウェルカムガーデンを望める、開放的で伸びやかなエントランスホール。落ち着いた雰囲気に包まれてくつろげる場として、奥まったスペースにソファを揃えたロビーを設置(完成予想図※1)

「くずはモール」（自転車8分・約1960m)

「枚方T-SITE」(自転車16分・約3900m)

「ライフ牧野店」（徒歩5分・約390m）

アクセス図

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堂々完成！【京阪本線「牧野」駅徒歩5分】「樟葉」駅へ1駅3分～4分、「京橋」駅へ23分～31分(※2)など、大阪都心や京都へスムーズアクセス。全48邸南東向き、先進のIoTシステム導入。三面開口角住戸プランもご用意。多彩な利便施設が揃う「くずはモール」へ自転車8分

基本データ

マンション名

ユニハイム枚方牧野III

価格

3810万円～4210万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

大阪府枚方市牧野下島町5番72（地番）

地図・周辺環境

交通

京阪本線/牧野　歩5分

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間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.61m²～68.64m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／ユニハイム枚方牧野Ⅲ 現地販売センター
※申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、過去2年分の収入証明書類をご持参ください。詳しくは係員にご確認ください。
※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ユニハイム枚方牧野III 第3期

販売スケジュール

価格

3810万円～4210万円

最多価格帯

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.61m²～68.64m²

その他面積

バルコニー面積：11.07m²～11.34m²、サービスバルコニー面積：2.83m²、アルコーブ面積：3.82m²～6.33m²

販売戸数

5戸

総戸数

48戸

完成時期

2024年2月5日

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

6300円～6600円／月

管理準備金

2万6200円～2万7500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5900円～6200円／月

修繕積立基金

59万500円～61万7800円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/24

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ユニハイム枚方牧野III

住所

大阪府枚方市牧野下島町5番72（地番）

地図・周辺環境

交通

京阪本線/牧野　歩5分

乗り換え検索
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総戸数

48戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

近隣商業　2種住居

敷地面積

1205.58m²

建築面積

408m²

建築延面積

3948.59m²

駐車場

敷地内29台（料金9000円～1万6000円／月、平面：9台[料金1万2000円～1万6000円／月]、機械式：20台[料金9000円～1万2000円／月]）

自転車置場

96台収容（料金100円～400円／月）

バイク置場

5台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

5台収容（料金2500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R04確認建築近確0000977号(令和4年8月22日付)

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内16位
全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料

病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ユニハイム枚方牧野Ⅲ 現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-816-051
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜・木曜日※祝日は除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8520 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)昭和工務店
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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