リーフィアレジデンス古淵物件詳細

外観完成予想図(※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

現地周辺航空写真

Cタイプ断熱仕様概念図（左：ZEH-M 高断熱仕様　右：同社の一般的な仕様）

Hタイプ　3LDK+WIC+SIC+2TR　専有面積／69.51m2（トランクルーム面積1.23m2含む）　バルコニー面積／8.82m2　サービススペース面積／2.09m2

路線図

徒歩10分圏概念図

ホームズ相模原店（約160m・徒歩2分）

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【VRモデルルーム公開中】JR「古淵」駅徒歩7分。5つの大型商業施設が徒歩8分圏内(注1)に揃うコンパクトシティ。ZEH-M Oriented認証を「古淵」駅最寄りで初取得(注2)。全邸南東・南西向き、3LDK中心(注3)

基本データ

マンション名

リーフィアレジデンス古淵

価格

4488万円～5348万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県相模原市中央区東淵野辺４-2209-488（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ横浜線/古淵　歩7分
小田急小田原線/相模大野　バス20分「老人ホーム入口」停歩4分

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間取り

3LDK

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専有面積

61.96m²～69.51m²、
トランクルーム面積：0.85m²～1.23m²を含む

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～4：00PM、土日祝10：00AM～5：00PM
場所／＜リーフィアレジデンス相模大野ヴェール＞マンションギャラリー

※申込の際は、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

■VRモデルルーム公開中※VRモデルルームは「リーフィアレジデンス相模大野ヴェールマンションギャラリー」で公開中です。

■来場予約受付中

建物・施設

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現地地図

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リーフィアレジデンス古淵　第1期1次先着順

販売スケジュール

価格

4488万円～5348万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

61.96m²～69.51m²、
トランクルーム面積：0.85m²～1.23m²を含む

その他面積

バルコニー面積：8.82m²、サービススペース面積：2.09m²、テラス：13.61m²（使用料無）

販売戸数

3戸

総戸数

34戸

完成時期

2024年7月下旬予定

引渡可能年月

2024年12月下旬予定

管理費

1万6350円～1万8350円／月

管理準備金

3万2700円・3万6700円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7810円～8760円／月

修繕積立基金

78万1000円～87万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/21

その他諸費用

インターネット利用料：737円／月、マルチポート4区画：3000円／月、ワークススペース（使用料無）

その他制限事項

準防火地域、第2種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

リーフィアレジデンス古淵

住所

神奈川県相模原市中央区東淵野辺４-2209-488（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ横浜線/古淵　歩7分
小田急小田原線/相模大野　バス20分「老人ホーム入口」停歩4分

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総戸数

34戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1328.72m²

建築面積

872.11m²

建築延面積

3167.22m²

駐車場

敷地内19台（料金1万円～1万3000円／月、機械式駐車場18台、車椅子使用者用駐車場1台）

自転車置場

51台収容（料金300円～500円／月）(ラック式46台、平置5台)

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認23第00046号(令和5年6月5日付)

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
低層マンション
小規模マンション

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内14位
全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜リーフィアレジデンス古淵＞インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL：0120-001-681
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00AM～4：00PM、土日祝10：00AM～5：00PM
定休日：水、木曜日、毎月第2・第3火曜日（祝日は営業します）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 東鉄工業(株)
管理会社: (株)小田急ハウジング(予定)
情報更新日: 2024/05/09
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4488万円～5348万円
神奈川県相模原市中央区東淵野辺４
ＪＲ横浜線「古淵」歩7分
3LDK　61.96m²～69.51m²、
トランクルーム面積：0.85m²～1.23m²を含む

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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