デュオヒルズ円山表参道物件詳細

都心の利便・豊かな自然がそろう円山に全30邸のレジデンス誕生。現地周辺の空撮※1

憧憬の地「円山」に全30邸のレジデンスが誕生。エントランスアプローチ完成予想図※2。全邸角住戸、優雅な空間を創出する90m<sup>2</sup>超の住まいなど、ワンランク上の上質感を提案。駐車場は90％以上を確保（30邸中28台分）

憧憬の地「円山」に全30邸のレジデンスが誕生。エントランスアプローチ完成予想図※2。全邸角住戸、優雅な空間を創出する90m2超の住まいなど、ワンランク上の上質感を提案。駐車場は90％以上を確保（30邸中28台分）

円山公園は徒歩3分。気軽に出かけられる散策コースにぴったり。都心を身近にした環境とは思えないほどの豊かな緑の中で安らぎに包まれます

円山公園に隣接、緑豊かな森の中に厳かに鎮座する北海道神宮（徒歩7分※3）

凛とした静寂に包まれた北海道神宮内の参道

徒歩6分の「マルヤマクラス」。ファッションやグルメ、スポーツクラブなどがそろう円山の人気スポットです。地下鉄円山公園駅に直結。スーパーのマックスバリュもあるので、仕事帰りの買い物にも便利です

すし善・本店。風格のある門構に落ち着いた店内でお料理とサービスが堪能できます。知る人ぞ知るお寿司の名店も徒歩で利用できます（徒歩3分）

円山の緑豊かな地に溶け込む一軒家の邸宅レストラン、オーベルジュ・ド・リルサッポロ。記念日や友人とのパーティにドレスアップして出かけたいレストランです（徒歩7分）

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【先着順申込受付中！】地下鉄東西線「円山公園」徒歩4分。全邸角住戸、南向き中心、駐車場設置率90％。「大通」駅へ直通6分。歴史と落ち着きある風情、都心への利便性、そして自然の潤いがある街「円山」表参道沿いに、全30邸が誕生

基本データ

マンション名

デュオヒルズ円山表参道

価格

5198万円～8298万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

北海道札幌市中央区北一条西２７丁目1番176（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/円山公園　歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

60.87m²～90.03m²、
（トランクルーム面積含む）

販売スケジュール

先着順申込受付中
場所／「デュオヒルズ円山表参道」レジデンスギャラリー
時間／平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中＜ご見学予約受付中＞
※建物内にはスタッフは常駐しておりませんので、ご予約の上、レジデンスギャラリーまでお越しください。

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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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デュオヒルズ円山表参道　先着順

販売スケジュール

価格

5198万円～8298万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

60.87m²～90.03m²、
（トランクルーム面積含む）

その他面積

バルコニー面積：18.9m²～21.4m²

販売戸数

5戸

総戸数

30戸

完成時期

2024年2月竣工済み

引渡可能年月

即引渡可※諸手続完了後

管理費

1万2540円～1万8550円／月

管理準備金

1万8300円～2万7100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7910円～1万1700円／月

修繕積立基金

91万3100円～135万500円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

町内会費：200円／月、インターネット利用料：1100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月、コミュニティ費：100円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

デュオヒルズ円山表参道

住所

北海道札幌市中央区北一条西２７丁目1番176（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/円山公園　歩4分

乗り換え検索
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総戸数

30戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

770.25m²

建築面積

445.35m²

建築延面積

3129.68m²

駐車場

敷地内28台（料金1万5000円～2万5000円／月、※機械式駐車場24台、平置駐車場4台（来客用駐車場1台、身障者用駐車場（小）1台含む）

自転車置場

30台収容（料金200円～300円／月）下段スライドラック式、上段垂直ラック式

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-SPR22-10-0480号（令和4年8月22日付）、第BVJ-SPR22-39-0480号（令和6年2月29日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内21位
全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「デュオヒルズ円山表参道」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-600-126
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
定休日：火曜・水曜（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
北海道知事石狩（3）第7803 号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社SIPエキスパート
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西12丁目4番地78; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 新太平洋建設(株)
管理会社: (株)フージャースリビングサービス
情報更新日: 2024/05/16
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5198万円～8298万円
北海道札幌市中央区北一条西２７
地下鉄東西線「円山公園」歩4分
2LDK・3LDK　60.87m²～90.03m²、
（トランクルーム面積含む）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円