エンブルクロス藤枝物件詳細

外観完成予想図

航空写真

エントランス完成予想図

ロビーラウンジ完成予想図

Ｗebルーム完成予想図

西友南新屋店（徒歩6分・約460m）

Vdrug 藤枝駅前店（徒歩2分・約150m）

藤枝市立青島小学校（徒歩10分・約800m）

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JR東海道本線「藤枝」駅徒歩8分。全邸南向き・角住戸比率50%。平均専有面積79m²超、全邸WIC完備。平置式駐車場100％超設置。顔認証セキュリティシステム導入。再開発（注）により新たな街へと生まれ変わるJR「藤枝」駅北口エリアに「エンブルクロス藤枝」誕生。

基本データ

マンション名

エンブルクロス藤枝

価格

3990万円～5080万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4500万円台（3戸）

住所

静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/藤枝　歩8分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

71.71m²～85.22m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00
受付場所／「エンブルクロス藤枝」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と、直近の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、運転免許証、健康保険証をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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エンブルクロス藤枝　最終期

販売スケジュール

価格

3990万円～5080万円

最多価格帯

4500万円台（3戸）

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

71.71m²～85.22m²

その他面積

バルコニー面積：11.71m²～12.76m²

販売戸数

13戸

総戸数

57戸

完成時期

2025年1月

引渡可能年月

2025年2月

管理費

1万2000円～1万4200円／月

管理準備金

1万2000円～1万4200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7200円～8500円／月

修繕積立基金

43万円～51万1000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/31

その他諸費用

インターネット使用料：1650円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

エンブルクロス藤枝

住所

静岡県藤枝市駅前３丁目19番8他3筆（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/藤枝　歩8分

乗り換え検索
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総戸数

57戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

1008.31m²

建築面積

454.64m²

建築延面積

5164.18m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

2台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第2022確認建築静建住ま11619号(2023年3月30日付)

ディスポーザー
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
地震対策
性能評価書取得
光ファイバー対応
中規模マンション

藤枝市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内20位
全国624位

偏差値: 48.56

項目別順位

安心度: 県内13位
全国638位

利便度: 県内17位
全国631位

快適度: 県内16位
全国425位

富裕度: 県内16位
全国279位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国132位

偏差値: 53.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	58施設	県内3位	全国123位
保育所等の状況（利用児童数）	2,624人	県内6位	全国203位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	106施設	県内6位	全国193位
1万人当たり病床数	93.0床	県内13位	全国575位
1万人当たり医師数	23.5人	県内5位	全国269位
介護保険施設定員数	1,048人	県内8位	全国211位
介護保険料	5,680円	県内16位	全国219位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内7位	全国253位
千人当たり交通事故件数	4.20件	県内10位	全国773位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤枝市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ヨシコン株式会社
TEL：054-274-1256
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：土・日・祝

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8337 号（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）静岡県都市開発協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
ヨシコン株式会社
〒420-0034　静岡県静岡市葵区常磐町一丁目4番地の12; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)若杉組
管理会社: ヨシコン(株)
情報更新日: 2025/05/14
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円～5080万円
静岡県藤枝市駅前３
ＪＲ東海道本線「藤枝」歩8分
2LDK・3LDK　71.71m²～85.22m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円