サンメゾン京都堺町通ザ・テラス物件詳細

外観完成予想図※1

現地11階からの眺望※2

田の字エリア概念図

外観完成予想図※3

※SC：シューズクロゼット

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【棟内モデルルーム案内受付中】「田の字エリア」でこの眺望を。南向き(京都タワービュー)地下鉄「五条」駅徒歩4分、京阪「清水五条」駅徒歩7分。「京都」駅へ1駅2分。商業施設が集まる四条烏丸・京都河原町も生活圏。地上11階建て・総31邸〈全邸角住戸〉・内廊下設計で誕生

基本データ

マンション名

サンメゾン京都堺町通ザ・テラス

価格

3960万円～6980万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄烏丸線/五条　歩4分
京阪本線/清水五条　歩7分
阪急京都線/烏丸　歩12分

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間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

43.33m²～67.33m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「サンメゾン京都堺町通ザ・テラス」現地販売センター
※申込の際には、認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム案内受付開始！

室内・設備

- フィオレストーンカウンタートップ／独特の質感が美しいフィオレストーンが採用されています(同仕様)
- 室内・設備

建物・施設

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現地地図

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サンメゾン京都堺町通ザ・テラス第1期1次～8次

販売スケジュール

価格

3960万円～6980万円

最多価格帯

間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

43.33m²～67.33m²

その他面積

バルコニー面積：3.76m²、サービスバルコニー面積：2.43m²・5.27m²

販売戸数

5戸

総戸数

31戸

完成時期

2024年1月(竣工済み)

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き次第)

管理費

1万2570円～1万9530円／月

管理準備金

5万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3470円～5390円／月

修繕積立基金

48万5800円～75万4600円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/04/30

その他諸費用

インターネット利用料：2855円／月(eo光ネットマンションタイプ光全戸フル10ギガコース)、セキュリティ利用料：330円／月、ゴミ処理費用：1100円／月(24時間365日ゴミ出し可 ※分別は必要)

その他制限事項

防火地域、準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)、31m第1種高度地区、下水道処理区域、沿道型美観地区、都市部幹線地区、有隣元学区地区地区計画区域

その他

サンメゾン京都堺町通ザ・テラス第2期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

43.33m²～67.33m²

その他面積

バルコニー面積：3.76m²、サービスバルコニー面積：2.43m²・5.27m²

販売戸数

5戸

総戸数

31戸

完成時期

2024年1月(竣工済み)

引渡可能年月

即引渡可(諸手続き次第)

管理費

1万2570円～1万9530円／月

管理準備金

5万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3470円～5390円／月

修繕積立基金

48万5800円～75万4600円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンメゾン京都堺町通ザ・テラス

住所

京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄烏丸線/五条　歩4分
京阪本線/清水五条　歩7分
阪急京都線/烏丸　歩12分

乗り換え検索
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総戸数

31戸

構造・階建て

RC11階地下1階建

用途地域

商業

敷地面積

281.18m²

建築面積

215.93m²

建築延面積

2322.11m²

駐車場

敷地内1台（サービス用）

自転車置場

31台収容（料金500円・800円／月）上段：垂直式ラック6台、下段：平面式スライドラック25台

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R04確認建築近確0000651号(令和4年7月28日)、ペット飼育／可能(但し、管理規約により一定の制限があります)

電磁調理器
浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
オール電化
スーパー徒歩5分
小規模マンション

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サンメゾン京都堺町通ザ・テラス」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-031-340
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（5）第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階); この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第9025 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)京都府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
新都市企画株式会社
〒604-8166 京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85番地1 KDX烏丸ビル2階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
京都府知事（6）第10862 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)不動産保証協会会員
株式会社日経不動産販売
〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下る大文字町41番地10; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 多田建設(株)
管理会社: サンヨーホームズコミュニティ(株)
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3960万円～6980万円
京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町
地下鉄烏丸線「五条」歩4分
1LDK・2LDK　43.33m²～67.33m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円