CENTRAL AIR CITY 物件詳細

〈CENTRAL AIR CITY〉エントランス完成予想CG

外観完成予想CG　※1

敷地配置イラスト

【プライベートガーデン完成予想CG】

【ディスポーザ】調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるので生ごみ処理の手間が省け、キッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。※以下、掲載の写真はモデルルーム（Fタイプ）を2023年8月に撮影したものです。家具・調度品等は価格に含まれておりません。

大きな画像で一覧を見る(5枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

「川崎」駅直通4分のJR南武線「矢向」駅徒歩8分。スーパー「ライフ」近接。環境配慮と快適性を目指したZEH-M Oriented仕様。低炭素建築物認定取得予定。潤いと豊かな暮らしの風景が響き合う大規模レジデンス

基本データ

マンション名

CENTRAL AIR CITY

価格

5700万円台～7200万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

6100万円台

住所

神奈川県川崎市幸区塚越４丁目298-3（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ南武線/矢向　歩8分
ＪＲ東海道本線/川崎　バス16分戸手小学校前バス停停歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.01m²～70.01m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(84戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【予約制】モデルルーム案内会開催中／来場予約受付中■物件エントリー受付中
物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。エントリーいただいた方にはメールにて最新の情報をお届けします。紙での資料送付は行っておりません。

室内・設備

もっと見る(28枚)

建物・施設

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

CENTRAL AIR CITY　RESIDENCEI　第3期2次

販売スケジュール

価格

5700万円台～7200万円台

最多価格帯

6100万円台

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.01m²～70.01m²

その他面積

バルコニー面積：10.5m²～12.68m²

販売戸数

未定

総戸数

214戸

完成時期

2025年2月下旬予定

引渡可能年月

2025年3月中旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：880円／月、給湯器等リース料：2827円／月

その他制限事項

※本物件（RESIDENCEI）南側隣接地に、地上7階建マンション建設計画があります。当該マンション建築に伴ない本物件の眺望、日照、通風に影響を受ける可能性があります。また、当該マンション建築工事および工事車両の通行に伴い、騒音および振動の影響を受ける可能性があります。なお、南敷地計画については建築確認未取得であり建設位置や高さなど事業計画については今後変更となる可能性があります。詳しくは販売係員までお尋ねください。

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

CENTRAL AIR CITY

住所

神奈川県川崎市幸区塚越４丁目298-3（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ南武線/矢向　歩8分
ＪＲ東海道本線/川崎　バス16分戸手小学校前バス停停歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

214戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

工業

敷地面積

7096.33m²

建築面積

3033.09m²

建築延面積

16096.62m²

駐車場

敷地内86台（料金1万3000円～2万2000円／月、機械式：52台、平置式：34台）

自転車置場

410台収容（料金100円～500円／月）平置式：58台、2段式：350台、レンタサイクル：2台

バイク置場

11台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040654

浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
地震対策
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
大規模マンション

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「CENTRAL AIR CITY」ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-321-855
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：土日祝10:00～17:00　平日10:30～17:00
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル43階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（4）第6908 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

CENTRAL AIR CITY 物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5700万円台～7200万円台
神奈川県川崎市幸区塚越４
ＪＲ南武線「矢向」歩8分
2LDK・3LDK　55.01m²～70.01m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円