パークホームズ溝の口ミッドイースト物件詳細

〈パークホームズ溝の口ミッドイースト〉エントランス完成予想CG　※1

リラクゼーションラウンジ・ライブラリーラウンジ完成予想CG　※1

【外観完成予想図】※通用口からの計測値です。

【敷地配置イラスト】※身障者用1台含む

リビング・ダイニング（LD）　※室内写真3点はS70Caタイプコンセプトルームで撮影

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マルエツ・ダイソー徒歩1分、小学校徒歩2分。東急田園都市線「溝の口」駅最寄り。3路線利用可能。「渋谷」駅や「大手町」へダイレクトアクセス。「溝の口」駅から物件まで坂のないフラットな動線。ラウンジなど豊富な共用施設。平置駐車場（全台）設置

基本データ

マンション名

パークホームズ溝の口ミッドイースト

価格

5850万円～9480万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県川崎市高津区坂戸１-232-2（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/溝の口　歩15分
ＪＲ南武線/武蔵溝ノ口　歩15分
東急田園都市線/高津　歩13分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

63.33m²～76.92m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11：00～17：00　土日祝10：00～17：00
場所／「パークホームズ溝の口ミッドイースト」レジデンシャルサロン
※申込みの際には、身分証明書、印鑑、収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。

モデルルーム情報

＜完全予約制＞コンセプトルーム公開中コンセプトルームではS70CaタイプのLD等、間取りの一部を見ることができます。

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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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パークホームズ溝の口ミッドイースト　先着順

販売スケジュール

価格

5850万円～9480万円

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

63.33m²～76.92m²

その他面積

バルコニー面積：11m²～14.56m²、ルーフバルコニー：29.45m²（使用料無）、専用庭：16.52m²～18.3m²（使用料無）、テラス：11.21m²～11.59m²（使用料無）

販売戸数

8戸

総戸数

197戸

完成時期

2025年1月下旬予定

引渡可能年月

2025年3月中旬予定

管理費

1万1400円～1万3850円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

6460円～7850円／月

修繕積立基金

64万6000円～78万5000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/04/30

その他諸費用

サイクルポート使用料：1000円／月、給湯器等リース料：3014円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークホームズ溝の口ミッドイースト

住所

神奈川県川崎市高津区坂戸１-232-2（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/溝の口　歩15分
ＪＲ南武線/武蔵溝ノ口　歩15分
東急田園都市線/高津　歩13分

乗り換え検索
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総戸数

197戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

工業

敷地面積

7032.06m²

建築面積

3203.69m²

建築延面積

15310.92m²

駐車場

敷地内79台（料金2万円・2万3000円／月、身障者用1台含む）

自転車置場

287台収容（料金100円～1000円／月）※サイクルポート60区画120台（料金1000円／月）、平面111台、2段式下段28台、2段式上段28台

バイク置場

4台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040753号（2023年2月28日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「パークホームズ溝の口ミッドイースト」レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-321-973
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～17:00　土日祝10:00～17:00
定休日：火・水・木曜

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5850万円～9480万円
神奈川県川崎市高津区坂戸１
東急田園都市線「溝の口」歩15分
2LDK～4LDK　63.33m²～76.92m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円