プレディア呉駅前物件詳細

外観完成予想図※一部周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります

外観完成予想図※設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります

【エントランス】（完成予想図）

Cタイプ・モデルルーム（2023年8月撮影）／リビング・ダイニング

Cタイプ・モデルルーム（2023年8月撮影）／DEN

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JR「呉」駅へ徒歩4分。今後大きな発展を遂げる「呉駅周辺地域総合開発」エリアが目の前に広がるスポット。全邸南西向き。前面主要道路（幅35m超）。JR西日本プロパティーズが贈る新築分譲マンション「プレディア呉駅前」始動。

基本データ

マンション名

プレディア呉駅前

価格

3568万円～4688万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3700万円台・3900万円台・4100万円台・4500万円台・4600万円台（各2戸）

住所

広島県呉市西中央１-6-9（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ呉線/呉　歩4分

乗り換え検索
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間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

72.93m²～91.36m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「プレディア呉駅前」マンションギャラリー(広島県呉市中通1-3-16)
※申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類、ご本人確認ができるもの(免許証など)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用の方は、事前に審査が必要になります。
※先着順につきご希望の住戸が販売済みの際にはご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中〈予約制〉資料請求受付中

建物・施設

- 【エントランス】（完成予想図）
- 建物・施設

現地地図

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プレディア呉駅前　先着順住戸

販売スケジュール

価格

3568万円～4688万円

最多価格帯

3700万円台・3900万円台・4100万円台・4500万円台・4600万円台（各2戸）

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

72.93m²～91.36m²

その他面積

バルコニー面積：10.91m²～11.74m²、サービスバルコニーー面積：2.47m²、ポーチ：4.06m²～8.31m²（フリーポーチ）、室外機置場面積：1.94m²

販売戸数

15戸

総戸数

70戸

完成時期

2025年1月下旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

1万20円～1万2560円／月

管理準備金

1万7030円～2万1350円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6350円～7950円／月

修繕積立基金

71万5100円～89万5800円（一括払い）

取引条件有効期限

2023/12/25

その他諸費用

インターネット定額料金：1265円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレディア呉駅前

住所

広島県呉市西中央１-6-9（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ呉線/呉　歩4分

乗り換え検索
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総戸数

70戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

985.16m²

建築面積

649.56m²

建築延面積

7208.11m²

駐車場

敷地内58台（料金6000円～3万円／月、平置2台、機械式16台、タワー式40台）

自転車置場

113台収容（料金200円～400円／月）

バイク置場

5台収容（料金2000円・3000円／月）

ミニバイク置場

4台収容（料金1500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22038309号（2023年1月6日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

呉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国748位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 県内8位
全国425位

利便度: 県内13位
全国710位

快適度: 県内9位
全国684位

富裕度: 県内7位
全国458位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国640位

偏差値: 46.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	217施設	県内3位	全国106位
1万人当たり病床数	198.0床	県内5位	全国153位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	2,344人	県内3位	全国65位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国203位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	県内8位	全国345位
千人当たり交通事故件数	1.49件	県内9位	全国239位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

呉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: プレディア呉駅前マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-311-710
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒732-0822　広島県広島市南区松原町2番62号広島JPビルディング7階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
広島県知事（3）第9838 号（一社）広島県住宅産業協会会員
株式会社GAパートナーズ
広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)鴻池組広島支店
管理会社: JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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