Belles戸坂パークアヴェニュー物件詳細

外観完成予想図　※1

エントランスアプローチ完成予想図　※1

ラウンジ完成予想図　※1

エントランスホール完成予想図　※1

【安心センサー付きガラストップガスコンロ】ガラストップで日々のお手入れも簡単なガスコンロ。便利機能や安心機能も充実で調理がはかどります。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）

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JR「戸坂」駅徒歩5分、最寄りバス停徒歩4分。徒歩圏内に生活利便施設が充実した「戸坂エリア」。トータテグループ60周年記念新築マンションPROJECT「Belles戸坂パークアヴェニュー」誕生。2024年8月下旬完成（予定）、2024年9月下旬引渡可能（予定）。

基本データ

マンション名

Belles戸坂パークアヴェニュー

価格

3240万円～3770万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3400万円台・3500万円台（各4戸）

住所

広島県広島市東区戸坂千足２-988-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ芸備線/戸坂　歩5分
広電バス/戸坂小学校　歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.21m²～76.02m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～7:00PM
受付場所／トータテライフスタイルギャラリー内「Belles戸坂パークアヴェニュー」販売センター
※お申込の際は、ご印鑑、ご本人確認書類、2023年分収入証明(住宅ローンご利用の方)をお持ちください。詳しくはお問い合わせください。先着順受付につき販売済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

トータテライフスタイルギャラリーにて常設モデルルーム公開中※トータテライフスタイルギャラリーでは、Bellesシリーズマンションならではの高品質な設備・仕様をご確認いただけます。室内の形状は同物件のものと異なります。

資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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Belles戸坂パークアヴェニュー

販売スケジュール

価格

3240万円～3770万円

最多価格帯

3400万円台・3500万円台（各4戸）

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.21m²～76.02m²

その他面積

バルコニー面積：9.8m²～11.1m²、サービスバルコニー面積：3.85m²、テラス・専用庭面積：61.26m²（1階住戸のみ）（使用料無）、アルコーブ面積：5.46m²（1階住戸のみ）

販売戸数

17戸

総戸数

43戸

完成時期

2024年8月下旬予定

引渡可能年月

2024年9月下旬予定

管理費

8730円～9730円／月

管理準備金

1万6920円～1万8860円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5450円～6080円／月

修繕積立基金

43万4710円～48万4480円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

インターネット定額料金：1320円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

Belles戸坂パークアヴェニュー

住所

広島県広島市東区戸坂千足２-988-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ芸備線/戸坂　歩5分
広電バス/戸坂小学校　歩4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

43戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1620.36m²

建築面積

376.55m²

建築延面積

3701m²

駐車場

敷地内43台（料金3000円～8800円／月、平面式30台、機械式13台、ほかサービス車両駐車場1台）

自転車置場

91台収容（料金100円～1000円／月）（平面式27台、ラック式64台）

バイク置場

無

ミニバイク置場

10台収容（料金1000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22022712号（2022年11月21日）

小規模マンション

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料

病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: トータテライフスタイルギャラリー内「Belles戸坂パークアヴェニュー」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-559-951
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火曜日・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6265 号(一社)広島県住宅産業協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社トータテ都市開発
" 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7"; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（8）第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
トータテ住宅販売株式会社
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 広成建設(株)広島支店
管理会社: (株)トータテコミュニティ
情報更新日: 2024/05/29
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3240万円～3770万円
広島県広島市東区戸坂千足２
ＪＲ芸備線「戸坂」歩5分
2LDK+S（納戸）・3LDK　68.21m²～76.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円