ルピアコートふじみ野レガーロ物件詳細

大型複合商業施設「トナリエふじみ野」は隣(徒歩1分)／(外観完成予想図)

スーパー・ロピアはじめ、食料品、グルメ、ファッション、インテリアからゴルフスクールまで、様々なショップや施設が集まった「トナリエふじみ野」が隣(徒歩1分)という恵まれたロケーション(外観完成予想図)

人が行き来するエントランスの入口と、自動車の通り道を明確に分けることで、敷地内の安全性を高めています(エントランスアプローチ完成予想図)

南東向きの「陽光」と目の前がひらけた「開放感」が両立。立地のアドバンテージを活かしたプラン(立地概念図)

眺望写真：2023年9月現地9階から撮影(※2)

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池袋・有楽町・渋谷へ直結。TJライナー利用の場合(※1)池袋駅まで1駅。2023 SUUMO AWARD 2部門受賞したポラスの設備・仕様。大型ショッピングモール「トナリエふじみ野」徒歩1分。急行停車・東武東上線「ふじみ野」駅

基本データ

マンション名

ルピアコートふじみ野レガーロ

価格

3988万円～4508万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県ふじみ野市うれし野２-6-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東武東上線/ふじみ野　歩7分

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間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

57.15m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「ルピアコートふじみ野」マンションギャラリー
※お申し込みの際、お持ちいただくもの
・印鑑（お認印）
・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し）
・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）

モデルルーム情報

モデルルーム公開中／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ルピアコートふじみ野レガーロ　先着順

販売スケジュール

価格

3988万円～4508万円

最多価格帯

間取り

2LDK

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専有面積

57.15m²

その他面積

バルコニー面積：11.16m²

販売戸数

3戸

総戸数

44戸

完成時期

2023年9月22日

引渡可能年月

即引渡可

管理費

1万3840円／月

管理準備金

2万7680円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6860円／月

修繕積立基金

49万3920円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/22

その他諸費用

インターネット定額料金：990円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ルピアコートふじみ野レガーロ

住所

埼玉県ふじみ野市うれし野２-6-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東武東上線/ふじみ野　歩7分

乗り換え検索
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総戸数

44戸

構造・階建て

RC12階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

1002.01m²

建築面積

440.6m²

建築延面積

3650.07m²

駐車場

敷地内22台（料金8000円～1万6000円／月、平置き）

自転車置場

88台収容（料金150円～350円／月）（スライドラック式・2段ラック式）

バイク置場

1台収容（料金6000円／月）平置き

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040199号(令和4年6月30日）

小規模マンション

ふじみ野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国297位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内16位
全国641位

利便度: 県内12位
全国321位

快適度: 県内7位
全国47位

富裕度: 県内20位
全国331位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国221位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内19位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,209人	県内14位	全国211位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内14位	全国331位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内31位	全国524位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	52.6床	県内32位	全国747位
1万人当たり医師数	10.5人	県内30位	全国717位
介護老人施設定員数	992人	県内15位	全国208位
介護保険料	5,250円	県内15位	全国113位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内27位	全国746位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内3位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

ふじみ野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ルピアコートふじみ野」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-277-177
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（13）第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社中央住宅
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第91142 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アートランド株式会社
〒107-0062　東京都港区南青山4-11-15　プレサージュ南青山2階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)川村工営
管理会社: (株)中央ビル管理
情報更新日: 2024/06/19
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3988万円～4508万円
埼玉県ふじみ野市うれし野２
東武東上線「ふじみ野」歩7分
2LDK　57.15m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円