プレシスヴィアラ湘南藤沢物件詳細

基本データ

マンション名

プレシスヴィアラ湘南藤沢

価格

6578万円・6738万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀991-8（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/藤沢　歩6分
湘南新宿ライン高海/藤沢　歩6分
小田急江ノ島線/藤沢　歩6分

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間取り

3LDK

専有面積

66.31m²・67.51m²

販売スケジュール

モデルルーム情報

現地地図

プレシスヴィアラ湘南藤沢　第4期

価格: 6578万円・6738万円
最多価格帯: -
間取り: 3LDK
専有面積: 66.31m²・67.51m²
その他面積: バルコニー面積：13.95m²・14.22m²
販売戸数: 2戸
総戸数: 48戸
完成時期: 2024年2月22日（竣工済）
引渡可能年月: 即引渡可（各種手続完了後の引渡しとなります）
管理費: 2万5120円・2万5560円／月
管理準備金: 2万5120円・2万5560円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 6630円・6750円／月
修繕積立基金: 39万7800円・40万5000円（一括払い）
取引条件有効期限: 2024/05/24
その他諸費用: -
その他制限事項: 次回更新予定日：2024/05/24

景観計画区域、下水道処理区域
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレシスヴィアラ湘南藤沢

住所

神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀991-8（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/藤沢　歩6分
湘南新宿ライン高海/藤沢　歩6分
小田急江ノ島線/藤沢　歩6分

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総戸数

48戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

商業

敷地面積

519.1m²

建築面積

228.31m²

建築延面積

2149.71m²

駐車場

敷地内2台（料金2万2000円／月、（平置き））

自転車置場

60台収容（料金400円／月）（スライドラック式）※敷地内

バイク置場

3台収容（料金3000円／月）（平置き）※敷地内

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第CIK-21A-010351号（令和4年10月13日付）、〈計画変更〉第CIK-21A2-010351号（令和4年12月26日付）

小規模マンション

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレシスヴィアラ湘南藤沢」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-056-133
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM（月曜日のみ正午～7:00PM）
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（4）第90340 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(一社)全国不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社シティインデックス
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5　MUPRE北参道7階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 南海辰村建設(株)
管理会社: 伏見管理サービス(株)
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6578万円・6738万円
神奈川県藤沢市藤沢
ＪＲ東海道本線「藤沢」歩6分
3LDK　66.31m²・67.51m²

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円