MJR新川崎物件詳細

エントランス(2024年3月撮影)

現地周辺空撮(2022年6月撮影の空撮にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります)(※1)

開放的な敷地内平置き駐車場＆外観(2024年3月撮影)

無料Wi-Fi完備の｢ライブラリラウンジ｣(2024年3月撮影)

リビング・ダイニング

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【竣工済×即入居可！】「品川」駅まで直通13分、「横浜」駅まで直通8分。2駅3路線利用可。3LDK 12万円台/月～[ボーナス時0円、頭金608万円]　南向き中心・全92邸の落ち着きある住環境。大規模公園や商業施設が近く子育て環境充実！

基本データ

マンション名

MJR新川崎

価格

5798万円～7698万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ横須賀線/新川崎　歩15分
東急東横線/日吉　バス16分南加瀬住宅前停歩3分
ＪＲ京浜東北線/川崎　バス16分南加瀬住宅前停歩3分

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間取り

3LDK～4LDK

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専有面積

67.07m²～76.05m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「MJR新川崎」現地販売センター
※申込の際には直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

【建物内モデルルーム公開中！】来場予約受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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MJR新川崎先着順

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「MJR新川崎」現地販売センター
※申込の際には直近2年分の収入証明書が必要です。

価格

5798万円～7698万円

最多価格帯

間取り

3LDK～4LDK

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専有面積

67.07m²～76.05m²

その他面積

バルコニー面積：8.01m²～11.25m²、サービスバルコニー面積：0.98m²～2.58m²、専用庭：10.03m²～10.62m²（使用料310円～320円／月）、テラス：10.62m²～11.25m²（使用料無）

販売戸数

8戸

総戸数

92戸

完成時期

2024年1月30日

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

1万3100円～1万4800円／月

管理準備金

3万3600円～3万8100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5910円～6700円／月

修繕積立基金

47万円～53万3000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/09

その他諸費用

インターネット定額料金：1595円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

MJR新川崎

住所

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ横須賀線/新川崎　歩15分
東急東横線/日吉　バス16分南加瀬住宅前停歩3分
ＪＲ京浜東北線/川崎　バス16分南加瀬住宅前停歩3分

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総戸数

92戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

1種住居

敷地面積

3322.09m²

建築面積

1525.86m²

建築延面積

7517.06m²

駐車場

敷地内33台（料金1万8000円／月、平置：33台、内1台カーシェア区画、内1台身障者用区画）

自転車置場

184台収容（料金1200円～6000円／年）(平置：20台、ラック式：164台)

バイク置場

5台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040141号（令和4年6月30日付）、第UHEC建確R040141変1号（令和4年10月20日付）【計画変更】

中規模マンション

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「MJR新川崎」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-315-092
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜日(祝日除く)【GW期間の営業日に関して】GWも通常通り営業いたします。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
福岡県知事（3）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社
〒812-8566　福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21 博多駅前ビジネスセンター; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝2丁目6-1　; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/04/25
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5798万円～7698万円
神奈川県川崎市幸区南加瀬１
ＪＲ横須賀線「新川崎」歩15分
3LDK～4LDK　67.07m²～76.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円