リビオレゾン京都四条大宮物件詳細

外観完成予想図

洗練された高級感を演出する大判タイルとボーダータイルの外観、スラブトゥスラブのガラスとバルコニーガラス手摺が織りなす透明感が街に確かな存在感を放ちます（完成予想図／※1）

エントランスホール

ホール

食器洗い乾燥機／家事の時間短縮や、節水効果も期待でき、キッチンにすっきり収まるビルトイン型食器洗浄乾燥機が採用されています(同仕様)

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「烏丸」駅へ1駅1分、「京都河原町」駅へ直通4分と京都都心が生活圏に。現地周辺は徒歩1分の「フレスコ大宮店」、徒歩5分の「ライフ四条大宮店」など生活利便施設が集積

基本データ

マンション名

リビオレゾン京都四条大宮

価格

3598万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急京都線/大宮　歩2分
京福電鉄嵐山本線/四条大宮　歩2分
阪急京都線/烏丸　歩13分

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間取り

1LDK

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専有面積

33.66m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～19：00
申込受付場所／「リビオレゾン京都四条大宮」現地販売センター
※申込の際は認印・2023年分の源泉徴収票・本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

室内・設備

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建物・施設

現地地図

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リビオレゾン京都四条大宮先着順

販売スケジュール

価格

3598万円

最多価格帯

間取り

1LDK

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専有面積

33.66m²

その他面積

バルコニー面積：4.37m²

販売戸数

1戸

総戸数

49戸

完成時期

2023年6月22日竣工済

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了次第

管理費

7970円／月

管理準備金

7970円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3360円／月

修繕積立基金

23万5600円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

インターネット利用料：1628円／月

その他制限事項

準防火地域、20M第3種高度地区、20M第4種高度地区、沿道型美観形成地区(都心部幹線地区)、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

リビオレゾン京都四条大宮

住所

京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急京都線/大宮　歩2分
京福電鉄嵐山本線/四条大宮　歩2分
阪急京都線/烏丸　歩13分

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総戸数

49戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

商業　準工業

敷地面積

668.73m²

建築面積

535.39m²

建築延面積

3446.24m²

駐車場

敷地内1台（来客用）

自転車置場

57台収容（料金150円～400円／月）2段式(上段)：12台・(下段)：33台、スライド式ラック(下段)：12台

バイク置場

ミニバイク置場

5台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22004051(2022年3月17日付)

浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「リビオレゾン京都四条大宮」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-375-001
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～19：00
定休日：水・木(※祝日は除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第6908 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産流通経営協会会員
日鉄興和不動産株式会社
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号興銀ビル3階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
シアーズ株式会社
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル 1・2階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 多田建設(株)
管理会社: (株)日鉄コミュニティ
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3598万円
京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町
阪急京都線「大宮」歩2分
1LDK　33.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円