バンベール藤が丘ヒルズ物件詳細

外観（2023年10月撮影）

現地周辺空撮写真（※3）

外観（2023年10月撮影）

【エントランス】

リビング・ダイニング（Aタイプモデルルーム・メニュープラン）※2

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【建物内見学会開催中】南向き住戸中心・ヒルトップ・大型公園徒歩1分。3LDK・77m²超・角住戸が4400万円台。87m²超5900万円台～。広々とした奥行き4.3mのオープンエアスペース付き、1階住戸！丘上からの眺望が美しい、全41邸のプライベートレジデンス「バンベール藤が丘ヒルズ」堂々完成！

基本データ

マンション名

バンベール藤が丘ヒルズ

価格

4498万円～6148万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/藤が丘　歩12分
地下鉄東山線/本郷　歩14分
リニモ/藤が丘　歩12分

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間取り

3LDK

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専有面積

77.55m²～87.4m²、
（トランクルーム面積：0.45m²～0.8m²含む）

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間：10:00～18:00
受付場所：「バンベール藤が丘ヒルズ」マンションギャラリー
※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
※住宅ローン利用予定の方は事前の資金確定が申込の条件となります。
※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中（予約制）

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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バンベール藤が丘ヒルズ　先着順

販売スケジュール

価格

4498万円～6148万円

最多価格帯

間取り

3LDK

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専有面積

77.55m²～87.4m²、
（トランクルーム面積：0.45m²～0.8m²含む）

その他面積

バルコニー面積：23.91m²、設備バルコニー面積：1.12m²～4.62m²、設備テラス面積：6.04m²、専用庭：13.02m²～22.49m²（使用料500円～900円／月）、テラス：11.92m²～13.86m²（使用料無）、

販売戸数

5戸

総戸数

41戸

完成時期

2023年9月竣工済

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

1万2900円～1万4500円／月

管理準備金

2万5800円～2万9000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万500円～1万1800円／月

修繕積立基金

63万円～70万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/09

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、宅地造成等規制区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

バンベール藤が丘ヒルズ

住所

愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/藤が丘　歩12分
地下鉄東山線/本郷　歩14分
リニモ/藤が丘　歩12分

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総戸数

41戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

2種住居

敷地面積

1774.72m²

建築面積

971.24m²

建築延面積

3930.43m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-NAG22-10-0278号（2022年4月28日）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「バンベール藤が丘ヒルズ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-081-412
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日は営業）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3072 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（一社）中部不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
矢作地所株式会社
〒461-0004　愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 矢作建設工業(株)
管理会社: 矢作ビル＆ライフ(株)（予定）
情報更新日: 2025/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4498万円～6148万円
愛知県名古屋市名東区藤森西町
地下鉄東山線「藤が丘」歩12分
3LDK　77.55m²～87.4m²、
（トランクルーム面積：0.45m²～0.8m²含む）

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円