クラッシィハウス大宮植竹町物件詳細

外観

【エントランスサロン完成予想CG(※1)】エントランスホールに連なる吹抜けの開放感。通路として行き交う人々の気配を感じながら寛ぎのひと時に浸れるように、ゆったりとしたソファをレイアウト（共用施設使用料は未定）

【外観完成予想CG(※1)】豊かな実績を誇る「住友商事」と「京阪電鉄不動産」とのコラボレーションが生み出す、新時代の邸宅／低層5階建て・全191邸。家のソトでもナカでもない第3の空間となる共用施設が同物件の大きな魅力のひとつ

【中庭完成予想CG(※1)】豊かな緑に抱かれる入居者専用のプライベートガーデン。テーブル席を設けることで晴れた日には青空ワークの場に

【リビング・ダイニング】天井高約2.5ｍにより開放的な室内空間を創出。リビング・ダイニング約12.1畳。隣の約5.0畳の洋室(3)はリモートワークの場として、客間としても重宝する

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

南向き角住戸3LDK 3900万円台～(予定)　建物内モデルルーム公開中【堂々竣工】即引渡可能※諸手続き完了後【南向き／3LDK・70m²台中心(注2)／全191邸】16路線使用可「大宮」駅が生活圏／7000m²超を誇る敷地にゆったりとした中庭を配した、大規模・低層レジデンス＜モデルルームオープン先着順申込受付中！＞

基本データ

マンション名

クラッシィハウス大宮植竹町

価格

3900万円台～5200万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目321番1（地番）

地図・周辺環境

交通

東武野田線/北大宮　歩11分
ＪＲ京浜東北線/大宮　バス12分富士フイルム大宮事業所入口停歩2分
埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館　歩14分

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間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.73m²～70.45m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期8次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期8次以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中※建物内モデルルームをご見学の方はOMIYA GRAND LIVINGサロンにお越しください

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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クラッシィハウス大宮植竹町第2期8次

販売スケジュール

価格

3900万円台～5200万円台

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.73m²～70.45m²

その他面積

バルコニー面積：11.4m²、専用庭：9.51m²（使用料290円／月）、テラス：10.04m²～12.74m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

191戸

完成時期

2023年9月5日

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

1万2100円～1万2400円／月

管理準備金

2万7500円～2万8200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6880円～7050円／月

修繕積立基金

55万円～56万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

クラッシィハウス大宮植竹町先着順

販売スケジュール

価格

4628万円～6198万円

最多価格帯

5000万円台（8戸）

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

68.73m²～81.13m²

その他面積

バルコニー面積：9.61m²～11.78m²、サービスバルコニー面積：1.79m²～11.58m²、専用庭：8.21m²～13.72m²（使用料420円・460円／月）、テラス：11.4m²～13.42m²（使用料無）、サイクルポート面積：5.58m²(使用料1000円／月)

販売戸数

29戸

総戸数

191戸

完成時期

2023年9月5日

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

1万2100円～1万4200円／月

管理準備金

2万7500円～3万2500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6880円～8120円／月

修繕積立基金

55万円～65万円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/04

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

クラッシィハウス大宮植竹町

住所

埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目321番1（地番）

地図・周辺環境

交通

東武野田線/北大宮　歩11分
ＪＲ京浜東北線/大宮　バス12分富士フイルム大宮事業所入口停歩2分
埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館　歩14分

乗り換え検索
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総戸数

191戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

1種住居

敷地面積

7048.11m²

建築面積

4062.9m²

建築延面積

15922.94m²

駐車場

敷地内128台（料金1万円～1万7000円／月、機械式駐車場127台、住戸専用駐車場1台）

自転車置場

391台収容（料金100円～1000円／月）（2段ラック280台、2段ラック下部スライド89台、前輪ラック6台、サイクルポート16台）

バイク置場

6台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

5台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第TBTC21000574号（令和4年2月15日）、第TBTC21000574号軽微変更（令和4年8月31日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
低層マンション
中規模マンション

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「OMIYA GRAND LIVING」サロン
【通話料無料】TEL：0120-038-352
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第189 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友商事株式会社
〒100-8601　東京都千代田区大手町二丁目3番2号大手町プレイスイーストタワー; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6056 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前一丁目7番31号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社
〒101-0054 　東京都千代田区神田錦町三丁目26番地 SC神田錦町三丁目ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～5200万円台
埼玉県さいたま市北区植竹町１
東武野田線「北大宮」歩11分
2LDK+S（納戸）・3LDK　68.73m²～70.45m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円