クレストフォルム湘南鵠沼物件詳細

リビング・ダイニング（モデルルームKタイプ）

現地周辺空撮写真（2022年5月撮影の航空写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります）

Irタイプ(分譲済)ルーフバルコニー完成予想CG ※現地6階相当から撮影した眺望写真(2022年12月撮影)を合成しており、実際とは多少異なります。ふじさわ江の島花火大会。花火大会は変更・中止になる場合等があります)

片瀬西浜・鵠沼海水浴場（自転車約5分・約1.2km）

神奈川県立湘南海岸公園(自転車約8分・約1.9km)

ロケーション概念図

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【3LDKが5400万円台～(予定)　建物内モデルルームオープン】湘南の海を身近に感じる暮らし。江ノ島電鉄「鵠沼」駅徒歩6分、片瀬西浜・鵠沼海水浴場へ自転車約5分。南向き3LDK中心、角住戸率62％の開放感あふれるプラン。富士山や花火を臨むルーフバルコニー付住戸など多彩なプランを用意

基本データ

マンション名

クレストフォルム湘南鵠沼

価格

5400万円台～9400万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

6000万円台（3戸）

住所

神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1（地番）

地図・周辺環境

交通

江ノ島電鉄線/鵠沼　歩6分
小田急江ノ島線/片瀬江ノ島　歩17分
ＪＲ東海道本線/藤沢　バス8分「新屋敷」停歩1分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

61.6m²～75.24m²

販売スケジュール

販売開始予定　5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(30戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(8枚)

現地地図

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クレストフォルム湘南鵠沼

販売スケジュール

価格

5400万円台～9400万円台

最多価格帯

6000万円台（3戸）

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

61.6m²～75.24m²

その他面積

バルコニー面積：8.3m²～12.2m²、ルーフバルコニー：35.6m²～40.7m²（使用料700円～800円／月）、ポーチ：5.8m²～14.1m²

販売戸数

未定

総戸数

32戸

完成時期

2024年3月19日

引渡可能年月

2024年7月下旬予定

管理費

1万5100円～1万8400円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

8600円～1万500円／月

修繕積立基金

49万2800円～60万1900円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

都市計画区域内、市街化区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

クレストフォルム湘南鵠沼

住所

神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1（地番）

地図・周辺環境

交通

江ノ島電鉄線/鵠沼　歩6分
小田急江ノ島線/片瀬江ノ島　歩17分
ＪＲ東海道本線/藤沢　バス8分「新屋敷」停歩1分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

32戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

2種住居

敷地面積

1113.74m²

建築面積

675.33m²

建築延面積

2466.4m²

駐車場

敷地内24台（料金9000円～1万8000円／月）

自転車置場

48台収容（料金200円～300円／月）上段18台・下段スライド式30台

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認22第00269号（令和5年1月18日付）、検査済証番号：JCIA完了22第00269号
サーフボード置場：10区画(予定)（料金1000円／月）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜クレストフォルム湘南鵠沼＞現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-963-718
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:00
定休日：月曜日～金曜日（土・日曜日、祝日のみ営業）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5715 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　大手町野村ビル12階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7834 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト住宅販売
〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 新日本建設(株)
管理会社: (株)ゴールドクレストコミュニティ
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5400万円台～9400万円台
神奈川県藤沢市片瀬５
江ノ島電鉄線「鵠沼」歩6分
2LDK+S（納戸）～3LDK　61.6m²～75.24m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円