つくばウェルビーイングプロジェクト物件詳細

「竹園東公園」から望む外観完成予想CG

車寄せ完成予想CG

エアリーヴィラアプローチ完成予想CG

敷地配置完成予想CG　1アクアガーデン、2フォレストガーデン、3来客用駐車場、4車寄せ、5平置式・自走式駐車場、6駐輪場、7サイクルポート、8カート置場、9レンタサイクル、10カーシェアリング

リビング・ダイニング

大きな画像で一覧を見る(5枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【一街区即入居可！実物見学可能】森と水が調和したランドスケープや北欧テイストを取り入れた先進のヴィラデザインの住まいで、リゾートに暮らすようなウェルビーイングなライフスタイルを実現。コワーキングエリア、マルチスタジオ、リトリートスパ(サウナ)等、多彩な共用空間

基本データ

マンション名

つくばウェルビーイングプロジェクト

価格

2900万円台～6000万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4200万円台

住所

茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番）

地図・周辺環境

交通

つくばエクスプレス/つくば　歩11分～13分
ＪＲ常磐線/土浦　バス18分学園竹園停歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

71.89m²～93.66m²

販売スケジュール

販売開始予定時期／2025年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第4期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期3次以降の全販売対象住戸(89戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中（予約制）資料請求受付中

室内・設備

もっと見る(30枚)

建物・施設

もっと見る(19枚)

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

つくばウェルビーイングプロジェクト　第4期3次

販売スケジュール

価格

2900万円台～6000万円台

最多価格帯

4200万円台

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

71.89m²～93.66m²

その他面積

バルコニー面積：10.09m²～30.86m²、専用庭：21.73m²～25.6m²（使用料未定）、テラス：12m²～12.4m²（使用料未定）、専用テラス面積：14.16m²～14.82m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

569戸

完成時期

2024年1月25日（第1街区）、2025年1月15日予定（第2街区）

引渡可能年月

即引渡可※諸手続後（第1街区）、2025年3月18日予定（第2街区）

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定（街区別修繕積立金）、金額未定（団地修繕積立金）

修繕積立基金

金額未定（街区別修繕積立一時金）、金額未定（団地修繕積立一時金）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

つくばウェルビーイングプロジェクト　先着順

販売スケジュール

価格

3888万円～6058万円

最多価格帯

4200万円台（6戸）

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

71.89m²～95.32m²

その他面積

バルコニー面積：11.55m²～30.86m²、テラス：12.4m²（使用料無）、専用テラス面積：14.16m²（使用料290円／月）

販売戸数

30戸

総戸数

569戸

完成時期

2024年1月25日（第1街区）、2025年1月15日予定（第2街区）

引渡可能年月

即引渡可※諸手続後（第1街区）、2025年3月18日予定（第2街区）

管理費

1万2800円～1万6000円／月

管理準備金

3万円～3万7500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3750円～4690円／月（街区別修繕積立金）、2250円～2810円／月（団地修繕積立金）

修繕積立基金

22万5000円～28万1000円（一括払い）（街区別修繕積立一時金）、15万円～18万8000円（一括払い）（団地修繕積立一時金）

取引条件有効期限

2025/02/28

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

つくばウェルビーイングプロジェクト

住所

茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番）

地図・周辺環境

交通

つくばエクスプレス/つくば　歩11分～13分
ＪＲ常磐線/土浦　バス18分学園竹園停歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

569戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

1種中高

敷地面積

22896.95m²

建築面積

9982.79m²

建築延面積

45766.31m²

駐車場

敷地内569台（料金5500円～1万1000円／月、自走式駐車場467台、平置き駐車場102台（平置き駐車場の内、身障者用駐車場3台、荷捌き・来客用3台を含む）

自転車置場

692台収容（料金100円～500円／月）（二段式下部スライド692台、他にサイクルポート223区画（※1））

バイク置場

10台収容（料金2000円／月）（A敷地5台、C敷地5台）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第TBTC21000490号(令和3年12月24日）、第TBTC21000491号(令和3年12月24日）、
第TBTC21000492号(令和3年12月24日）

（※1）第1街区：A敷地（西）二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
第2街区：A敷地（東）サイクルポート127区画、C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画想定）計203区画

大規模マンション

つくば市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国8位

偏差値: 54.08

項目別順位

安心度: 県内12位
全国441位

利便度: 県内5位
全国206位

快適度: 県内1位
全国62位

富裕度: 県内1位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国31位

偏差値: 57.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,901人	県内1位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内17位	全国386位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	202施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	135.9床	県内6位	全国369位
1万人当たり医師数	59.3人	県内1位	全国25位
介護保険施設定員数	1,403人	県内3位	全国128位
介護保険料	6,050円	県内28位	全国438位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.17件	県内24位	全国751位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内19位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「つくばウェルビーイングプロジェクト」現地販売センター「カームヴィラ」
【通話料無料】TEL：0120-298-569
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会会員
西日本鉄道株式会社
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7 博多センタービル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6038 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/04/29
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

つくばウェルビーイングプロジェクト物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2900万円台～6000万円台
茨城県つくば市竹園３
つくばエクスプレス「つくば」歩11分
3LDK・4LDK　71.89m²～93.66m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円