ミハマシティ検見川浜 II街区物件詳細

エントランス完成予想CG(※1)

外観完成予想CG ※掲載の完成予想CGは真砂第一公園（現地より約290m）高さ約20mからの写真（2021年10月撮影）に計画段階の図面等を基に描き起こしたCGを合成したもので実際とは多少異なります。

センターガーデン完成予想CG

フォレストライブラリー完成予想CG（フォレスト棟）

リビング・ダイニング

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【3LDK70m²超3600万円台～(予定)/棟内モデルルーム案内開催中】「東京」駅へ直通42分、JR京葉線「検見川浜」駅に誕生する全612邸の大規模レジデンス。3LDKは全戸70m²以上のゆとりある設計。全区画平置き・自走式駐車場・充実した共用施設をご用意。穏やかな街並みと周辺には商業施設や公園、区役所、学校、医療施設等が揃う

基本データ

マンション名

ミハマシティ検見川浜 II街区

価格

3600万円台～5400万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4000万円台

住所

千葉県千葉市美浜区真砂２丁目14番19（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京葉線/検見川浜　歩11分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

64.78m²～84.5m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第4期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期3次以降の全販売対象住戸(81戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

新棟内モデルルーム公開中！ご来場予約受付中■物件エントリー受付中！
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室内・設備

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建物・施設

もっと見る(11枚)

現地地図

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ミハマシティ検見川浜 II街区　第4期3次

販売スケジュール

価格

3600万円台～5400万円台

最多価格帯

4000万円台

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

64.78m²～84.5m²

その他面積

バルコニー面積：11.6m²～20.08m²、専用庭：16.14m²～17.95m²（使用料未定）、テラス：11.33m²～12.6m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

612戸

完成時期

2024年1月下旬（A棟・B棟・C棟）／2025年1月下旬予定（D棟・E棟）

引渡可能年月

即引渡可（A棟・B棟・C棟）／2025年3月下旬予定（D棟・E棟）

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：660円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ミハマシティ検見川浜 II街区

住所

千葉県千葉市美浜区真砂２丁目14番19（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京葉線/検見川浜　歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

612戸

構造・階建て

RC13階建（A棟・D棟・E棟）、RC14階建（B棟）、RC11階建（C棟）

用途地域

1種中高

敷地面積

23309.18m²

建築面積

8830.84m²

建築延面積

60144.26m²

駐車場

敷地内492台（料金6000円～1万500円／月、平置き262台、自走式230台）

自転車置場

1290台収容（料金100円～400円／月）

バイク置場

44台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確310788号、第UHEC建確310789号、第UHEC建確310790号(全て令和2年3月25日付)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
大規模マンション

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ミハマシティ検見川浜 II街区」インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL：0120-380-612
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日 11:00～18:00　土日祝 10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル43階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（13）第2361 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6 新田町ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（16）第68 号　国土交通大臣（特-2）第3792号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工コーポレーション
東京都港区芝2-32-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日: 2024/05/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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見学予約する(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3600万円台～5400万円台
千葉県千葉市美浜区真砂２
ＪＲ京葉線「検見川浜」歩11分
2LDK～4LDK　64.78m²～84.5m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円