シティテラス稲毛海岸物件詳細

エントランス（2023年4月撮影）

テレワークラウンジ（2023年4月撮影）

キッズルーム＆ペアレンツサロン（2023年4月撮影）

周辺街並み（約60m／徒歩1分）

現地周辺マップ（※3）

いなげの浜（約2190m／徒歩28分）

徒歩10分圏概念図（※5）

ピアシティ稲毛海岸（約300m／徒歩4分）内のスーパー・カスミフードスクエア

イオンマリンピア店（約550m／徒歩7分）※イオンマリンピア専門店（約590m／徒歩8分）

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【住友不動産のマンション】【お引越し無料パック】【建物内モデルルームオープン！】全邸南西・南東向き・大規模全302邸。JR京葉線快速停車駅「稲毛海岸」徒歩6分。「東京」駅へ直通44分(34分)。徒歩4分の「ピアシティ稲毛海岸」をはじめ利便施設充実。約83万m²の稲毛海浜公園が身近。ゲストルーム・テレワークルーム設置

基本データ

マンション名

シティテラス稲毛海岸

価格

4590万円～6100万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4900万円台（3戸）

住所

千葉県千葉市美浜区高洲４-2-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京葉線/稲毛海岸　歩6分
ＪＲ総武線/稲毛　歩23分
京成千葉線/京成稲毛　歩14分

乗り換え検索
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間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

64.29m²～70.07m²

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／「シティテラス稲毛海岸」マンションギャラリー
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン＜予約制＞／オンライン見学会開催＜予約制＞実際のお部屋がご覧いただけます。
陽当りや風通しなどご確認いただけます！

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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シティテラス稲毛海岸　先着順

販売スケジュール

価格

4590万円～6100万円

最多価格帯

4900万円台（3戸）

間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

64.29m²～70.07m²

その他面積

バルコニー面積：10.57m²～15.82m²、テラス：23.4m²（使用料140円／月）

販売戸数

15戸

総戸数

302戸

完成時期

2023年1月24日完成済

引渡可能年月

2026年1月下旬予定

管理費

1万4135円～1万5325円／月

管理準備金

1万4135円～1万5325円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5860円～6380円／月

修繕積立基金

35万1300円～38万2900円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/30

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティテラス稲毛海岸

住所

千葉県千葉市美浜区高洲４-2-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京葉線/稲毛海岸　歩6分
ＪＲ総武線/稲毛　歩23分
京成千葉線/京成稲毛　歩14分

乗り換え検索
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総戸数

302戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

1種中高　1種住居

敷地面積

10228.14m²

建築面積

3613.87m²

建築延面積

23836.14m²

駐車場

敷地内182台（料金1万5000円／月、平置き、他に来客用1台、電気自動車充電スペース1台）

自転車置場

546台収容（料金200円～3000円／月）（平置きラック式4台、スライド式89台、2段式（下段スライド式）453台（上段181台、下段272台）

バイク置場

15台収容（料金4000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-21009748号（2021年5月14日付）、計画変更確認番号：第ERI-21039137号(2021年10月20日付）、第ERI-21041845号（2021年12月10日付）、第ERI-22048339号（2022年12月23日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
共有設備
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
大規模マンション

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「シティテラス稲毛海岸」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-327-302
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2025/05/31
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4590万円～6100万円
千葉県千葉市美浜区高洲４
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩6分
1LDK+2S（納戸）～3LDK　64.29m²～70.07m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円