ザ・札幌タワーズ物件詳細

JR札幌駅徒歩6分・7分の都心エリアにツインタワーレジデンス誕生。（外観）

外観完成予想図※3。JR「札幌」駅徒歩6分（左:ウエストタワー）、徒歩7分（右:イーストタワー)札幌中心エリアに北海道最高層※2となるツインタワーで誕生。長期優良住宅認定タワー、低炭素認定住宅、ZEH-M BELS認証

タワーレジデンスならではの眺望も誇らしく。都心から山並みまで伸びやかに広がる美しい景色を日々の暮らしの中で楽しめます。現地30階相当からの眺望（2022年9月撮影）

【外観完成予想図】

現地周辺拡大マップ。JR「札幌」駅の東側では北海道新幹線「札幌」駅ホームが予定※5されているほか、当物件が誕生する大規模複合開発「北6条東3丁目周辺地区地区計画」※6が進行中

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JR「札幌」駅徒歩6分・7分、地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分。北海道最高層(※2)地上30階建て・全394邸のツインタワーレジデンス登場

基本データ

マンション名

ザ・札幌タワーズ

価格

5420万円～1億2800万円

返済シミュレーション

最多価格帯

5400万円台・5600万円台・6700万円台（各2戸）

住所

北海道札幌市東区北六条東２-1-29（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ函館本線/札幌　歩6分～7分
地下鉄東豊線/さっぽろ　歩6分
地下鉄南北線/さっぽろ　歩6分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

55.16m²～94.69m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM［火曜・水曜定休（祝日を除く）］
場所／「ザ・札幌タワーズ」マンションギャラリー
※お申込みの際にはご印鑑（認印可）と本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【予約制】時間／10:00AM～6:00PM
定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）
場所／マンションギャラリー内

建物・施設

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現地地図

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ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー　先着順

販売スケジュール

価格

5420万円～1億2800万円

最多価格帯

5400万円台・5600万円台・6700万円台（各2戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

55.16m²～94.69m²

その他面積

バルコニー面積：10.44m²～24.03m²

販売戸数

11戸

総戸数

394戸

完成時期

2025年3月

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き完了後）

管理費

2万605円～3万3305円／月

管理準備金

3300円～5700円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8100円～1万3920円／月

修繕積立基金

81万円～139万2000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

その他制限事項

その他

ザ・札幌タワーズ　イーストタワー　先着順

販売スケジュール

価格

5900万円～2億2500万円

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

59.08m²～121.3m²

その他面積

バルコニー面積：13.14m²～29.16m²

販売戸数

8戸

総戸数

394戸

完成時期

2025年7月予定

引渡可能年月

2025年8月予定

管理費

2万1905円～4万2005円／月

管理準備金

3500円～7200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8690円～1万7830円／月

修繕積立基金

86万9000円～178万3000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・札幌タワーズ

住所

北海道札幌市東区北六条東２-1-29（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ函館本線/札幌　歩6分～7分
地下鉄東豊線/さっぽろ　歩6分
地下鉄南北線/さっぽろ　歩6分

乗り換え検索
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総戸数

394戸

構造・階建て

RC30階建

用途地域

商業

敷地面積

2850m²／ウエストタワー、2851.58m²／イーストタワー

建築面積

973.24m²

建築延面積

20430.46m²

駐車場

敷地内188台（料金1万6000円～3万円／月、イーストタワー・ウエストタワー共用: 屋外平地式2台、屋内機械式150台、屋外機械式36台）

自転車置場

394台収容（料金200円～300円／月）(イーストタワー197台、ウエストタワー:197台)

バイク置場

4台収容（料金3000円／月）(イーストタワー2台、ウエストタワー:2台)

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22002127号（2022年3月28日）／ウエストタワー、第ERI-22015207号（2022年7月4日）／イーストタワー
※分譲対象敷地面積には都市公園部分の面積640.16m²（ウエストタワー）・612.62m²（イーストタワー）含む
タイヤ置き場:106台（料金200円／月）

電磁調理器
ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
始発駅
大規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ライオンズマンション総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜定休（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6056 号（一社）不動産協会会員　（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社
本社／大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階）　札幌事業部／札幌市中央区北3条西4丁目1番地1(日本生命札幌ビル15階); この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
北海道知事石狩（14）第1481 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員　(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム北海道株式会社
〒003-8558 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8番1号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
北海道知事石狩（8）第5621 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員　(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社キムラ
〒060-8576 北海道札幌市東区北6条東4-1-7; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 西松建設（株）札幌支店
管理会社: (株)大京アステージ
情報更新日: 2025/05/09
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5420万円～1億2800万円
北海道札幌市東区北六条東２
ＪＲ函館本線「札幌」歩6分
2LDK～4LDK　55.16m²～94.69m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円