Brillia(ブリリア) 夙川高塚町物件詳細

風光明媚な趣と都市の利便を併せ持つ邸宅地に位置するBrillia(ブリリア) 夙川高塚町

外観完成予想図(2022年6月撮影の空撮に外観完成予想図を合成、一部CG加工したもので、実際とは多少異なります)

夙川公園（徒歩15分・約1200m）※2021年4月撮影

夙川グリーンプレイス（徒歩13分・約970m）

神戸海星女子学院マリア幼稚園（徒歩4分・約270m）

交通図

阪急「夙川」駅

阪急「神戸三宮」駅

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阪急神戸線・特急停車駅「夙川」駅が最寄り。穏やかな住環境の「第一種低層住居専用地域」。市立夙川小学校と市立苦楽園中学校が徒歩圏。邸宅地の穏やかな高台に誕生、全戸南東向きのレジデンス。生活施設が身近に集積。総94邸・2棟構成の大規模低層邸宅。モデルルーム公開中

基本データ

マンション名

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

価格

7198万円～8998万円

返済シミュレーション

最多価格帯

7100万円台（2戸）

住所

兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/夙川　歩13分
阪急甲陽線/夙川　歩13分

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間取り

3LDK～4LDK

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専有面積

79.13m²～89.52m²、
(トランクルーム面積0.27m²～0.39m²含む)

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／[平日]11：00～18：00[土日祝]10：00～18：00
申込受付場所／「Brillia 夙川高塚町」現地販売センター
※申込の際は、認め印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制)

建物・施設

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現地地図

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Brillia(ブリリア) 夙川高塚町先着順

販売スケジュール

価格

7198万円～8998万円

最多価格帯

7100万円台（2戸）

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

79.13m²～89.52m²、
(トランクルーム面積0.27m²～0.39m²含む)

その他面積

バルコニー面積：11.1m²～11.47m²、サービスバルコニー面積：3.33m²、専用庭：10.2m²～10.54m²、テラス：11.1m²～11.47m²

販売戸数

11戸

総戸数

94戸

完成時期

2023年10月5日完成済み

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き後

管理費

1万8050円～2万420円／月

管理準備金

3万6100円～4万840円（一括払い）

融資等

修繕積立金

9260円～1万480円／月

修繕積立基金

69万4500円～78万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/16

その他諸費用

インターネット利用料：1540円／月

その他制限事項

第一種高度地区、第3種風致地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

住所

兵庫県西宮市高塚町27番107（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/夙川　歩13分
阪急甲陽線/夙川　歩13分

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総戸数

94戸

構造・階建て

東棟／RC3階地下1階建、西棟／RC3階地下1階建

用途地域

1種低層

敷地面積

3341.13m²、(東棟)、3527.03m²(西棟)

建築面積

1327.03m²

建築延面積

4904.58m²

駐車場

敷地内73台（料金7500円～1万7000円／月、機械式：72台、来客用：1台）

自転車置場

188台収容（料金100円～500円／月）2段ラック式：104台、スライド式：61台、平置式：23台

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：東棟／第BCJ21大建確065号(2022年1月24日付)、西棟／第BCJ21大建確066号(2022年1月24日付)

低層住居専用地域
低層マンション
中規模マンション

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「Brillia 夙川高塚町」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-123-673
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：[平日]11：00～18：00[土日祝]10：00～18：00
定休日：水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号東京建物本町ビル9階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒550-0001 大阪府大阪市西区土佐堀一丁目4番14号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大末建設(株)
管理会社: (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7198万円～8998万円
兵庫県西宮市高塚町
阪急神戸線「夙川」歩13分
3LDK～4LDK　79.13m²～89.52m²、
(トランクルーム面積0.27m²～0.39m²含む)

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円