サンリヤン室見ブライトコート／パークサイド物件詳細

〈サンリヤン室見ブライトコート〉外観完成予想図

立地概念図※1

〈サンリヤン室見パークサイド〉外観完成予想図

〈サンリヤン室見ブライトコート〉エントランスアプローチ完成予想図

室見川河畔公園（ブライトコート約640m/パークサイド約630m）

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【取材レポートタブにて‘’契約者様の語る物件の魅力‘’を公開中！】地下鉄空港線「室見」駅徒歩9分・平置駐車場100％・ZEH-M oriented搭載。「サンリヤン室見ブライトコート／パークサイド」来場予約受付中。

基本データ

マンション名

サンリヤン室見ブライトコート／パークサイド

価格

5290万円・5630万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

福岡県福岡市早良区南庄１丁目107（ブライトコート）、福岡県福岡市早良区南庄2丁目42（パークサイド）（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄空港線/室見　歩9分

乗り換え検索
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間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

72.57m²・80.46m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／サンリヤン室見　棟内販売事務所
※申込の際は印鑑（お認印）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）、収入証明書（給与収入の方は2023年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は直近3年分の確定申告書）が必要です。詳しくは係員にお問合せ下さい。
※先着順の為、ご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

建物・施設

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現地地図

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サンリヤン室見ブライトコート　先着順販売

販売スケジュール

価格

5290万円・5630万円

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

72.57m²・80.46m²

その他面積

バルコニー面積：12.38m²・13.96m²、室外機置場面積：7.11m²

販売戸数

2戸

総戸数

41戸

完成時期

2024年1月

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

1万1400円・1万2600円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7260円・8050円／月

修繕積立基金

72万5700円・80万4600円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

サンリヤン室見パークサイド　先着順販売

販売スケジュール

価格

5780万円・5990万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

80.29m²

その他面積

バルコニー面積：6.75m²、室外機置場面積：3.32m²

販売戸数

2戸

総戸数

41戸

完成時期

2024年1月

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

1万5200円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

8030円／月

修繕積立基金

80万2900円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンリヤン室見ブライトコート／パークサイド

住所

福岡県福岡市早良区南庄１丁目107（ブライトコート）、福岡県福岡市早良区南庄2丁目42（パークサイド）（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄空港線/室見　歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

41戸

構造・階建て

ブライトコート／RC4階建、パークサイド／RC5階建

用途地域

1種中高　2種中高

敷地面積

ブライトコート／1100.41m²、パークサイド／1013.39m²

建築面積

755.38m²

建築延面積

2431.22m²

駐車場

敷地内22台（料金8000円～1万4000円／月、ブライトコート：平面21区画22台（内縦列1区画））、敷地内20台（料金8000円～1万2000円／月、パークサイド：平面20台）

自転車置場

30台収容（料金100円／月）（ブライトコート。スライドラック式）、33台収容（料金100円／月）（パークサイド。スライドラック式）

バイク置場

2台収容（料金1000円／月）（ブライトコート）、3台収容（料金1000円／月）（パークサイド）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23004655号（2023年2月28日）（ブライトコート）、第ERI-23003568号（2023年3月3日）（パークサイド）
用途地域：第一種中高層住居専用地域（ブライトコート）、第二種中高層住居専用地域（パークサイド）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
低層マンション
小規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: サンリヤン室見　棟内販売事務所
【通話料無料】TEL：0120-031-373
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号　建設業許可番号：福岡県知事（般-3）第45209号（一社）不動産協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（1）第9717 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ九州株式会社
福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 西鉄建設(株)
管理会社: 西鉄不動産(株)
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5290万円・5630万円
福岡県福岡市早良区南庄１
地下鉄空港線「室見」歩9分
3LDK・4LDK　72.57m²・80.46m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円