ソライエテラス 物件詳細

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【70m²超4200万円～　建物内モデルオープン】東武スカイツリーライン沿線最大級(※2)。住友不動産と東武鉄道が未来進化形の街に贈る、全796邸(※3)のビッグプロジェクト。

基本データ

マンション名

ソライエテラス

価格

4200万円～6300万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線/獨協大学前　歩11分～12分

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間取り

1LDK+2S（納戸）～4LDK 

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専有面積

70.56m²～81.38m² 

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／草加松原マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)と本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)、令和5年・6年分の収入証明書が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム見学会開催＜予約制＞／オンライン見学会開催＜予約制＞興味はあるけど遠方でなかなか来場できない…
小さいお子様がいるので一緒に来場するのが難しい…
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そんなお客様にはオンライン見学会を開催しています。
ご自宅に居ながら、実際にご来場しているかのようなご案内が可能です！ 

室内・設備

建物・施設

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ソライエテラス　イースト　先着順受付

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／草加松原マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)と本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)、令和5年・6年分の収入証明書が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

価格

4200万円～6300万円

最多価格帯

- 

間取り

1LDK+2S（納戸）～4LDK 

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専有面積

70.56m²～81.38m² 

その他面積

バルコニー面積：11.6m²～19.65m²、サービスバルコニー面積 ：7.87m²、専用庭：13.84m²～15m²（使用料140円～150円／月）、テラス：11.7m²～12.2m²（使用料無）

販売戸数

9戸 

総戸数

 

完成時期

2023年2月9日完成済 

引渡可能年月

即引渡可　※諸手続終了次第入居可 

管理費

1万5085円～1万7275円／月 

管理準備金

1万3385円～1万5305円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

6640円～7660円／月 

修繕積立基金

34万1600円～39万3900円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/08/01

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

ソライエテラス　ウエスト　第1期4次

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／草加松原マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)と本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)、令和5年・6年分の収入証明書が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

価格

5000万円～6800万円

最多価格帯

5900万円台（4戸） 

間取り

3LDK～4LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

70.56m²～81.38m² 

その他面積

バルコニー面積：11.6m²～19.65m²、サービスバルコニー面積 ：7.87m²

販売戸数

15戸 

総戸数

 

完成時期

2025年5月12日完成済 

引渡可能年月

2025年10月下旬予定 

管理費

1万3385円～1万5305円／月 

管理準備金

1万3385円～1万5305円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

6640円～7660円／月 

修繕積立基金

34万1600円～39万3900円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/08/01

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

ソライエテラス　ウエスト　先着順受付

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／草加松原マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)と本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)、令和5年・6年分の収入証明書が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

価格

4700万円～6200万円

最多価格帯

5100万円台（7戸） 

間取り

3LDK～4LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

75.3m²～81.38m² 

その他面積

バルコニー面積：11.6m²～19.65m²、サービスバルコニー面積 ：7.87m²、専用庭：13.84m²～18.3m²（使用料140円～180円／月）、テラス：12.2m²（使用料無）

販売戸数

30戸 

総戸数

 

完成時期

2025年5月12日完成済 

引渡可能年月

2025年10月下旬予定 

管理費

1万4225円～1万5305円／月 

管理準備金

1万4225円～1万5305円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

7090円～7660円／月 

修繕積立基金

36万4500円～39万3900円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/08/01

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ソライエテラス

住所

埼玉県草加市松原３-1638-1の一部（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線/獨協大学前　歩11分～12分

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総戸数

 

構造・階建て

RC10階建 

用途地域

1種中高 

敷地面積

14511.39m²、（イースト）、15850.51m²（ウエスト） 

建築面積

5123.35m²

建築延面積

32038.19m²

駐車場

敷地内239台（料金6500円～1万1000円／月、［平置150台・機械式88台・身障者用1台］他に来客用3台、洗車スペース1区画、店舗用荷捌き2台、店舗用1台。※現在使用可能な駐車場台数：14台（料金6500円～1万1000円／月）（（イースト）、敷地内277台（料金6500円～1万1000円／月）［平置183台・横行昇降式93台・身障者用1台］他に来客用3台（ウエスト）） 

自転車置場

758台収容（料金200円～3000円／月）他に店舗用4区画、店舗来客用4台。※現在使用可能な駐輪場台数：38台（料金200円～3000円／月）（イースト）、834台収容（料金200円～3000円／月）（ウエスト） 

バイク置場

11台収容（料金4000円～4500円／月）※現在使用可能なバイク置場台数：8台（料金4000円～4500円／月）（イースト）、12台収容（料金4000円～4500円／月）（ウエスト）

ミニバイク置場

9台収容（料金3500円／月）※現在使用可能なミニバイク置場台数：3台（料金3500円／月）（イースト）、9台収容（料金3500円／月）（ウエスト）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第ERI-20016313号(2020年6月30日付）、第ERI-21030884号(2021年9月22日付））、第ERI-22020704号(2022年7月15日付）、第ERI-22046674号(2023年1月17日付）（イースト）
建築確認番号：第ERI-20016262号(2020年7月31日付）、第ERI-21030900号(2021年9月22日付）、第ERI-22019481号(2022年7月15日付）、第ERI-24042732号(2025年1月31日付）（ウエスト）
開発許可番号：開発行為許可第2-5号（2020年5月12日付）

※「ソライエテラス」は建築確認上、イースト：379戸（地上10階建）、ウエスト：417戸（地上10階建）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体戸数796戸で表示しております。
※「イースト」・「ウエスト」の各棟に設置された機械式駐車場・平置駐車場・洗車スペース・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場等の施設、「イースト」に設置されたキッズルーム・ペアレンツサロン・ゲストルーム・テレワークルーム・フィットネスルームおよび「ウエスト」に設置されたキッズルーム・ゲストルーム・スタディブース・ライブラリーラウンジ・ファミリーラウンジについては、一定の制限のもと「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者（同居人・占有者含む）が利用できるものとします。
※「イースト」・「ウエスト」の各棟のエントランス・風除室・エントランスホール等については「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者が利用できるものとします。
※「イースト」の入居開始時には、「ウエスト」の敷地の利用はできません。
※本物件は「イースト」のお引渡し後も、「ウエスト」敷地の工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
※本物件は、高齢者、障害者等が円滑に利用できる建築物の整備に関する条例 （埼玉県建築物バリアフリー条例）に適合しております。 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

草加松原マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-002-796
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報

＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)

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＜売主＞
国土交通大臣（16）第328 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東武鉄道株式会社
〒131-8522　東京都墨田区押上1-1-2

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7964 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東武不動産株式会社
〒130-0002　東京都墨田区業平3-14-4　ノブカワビル2階

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

情報更新日

2025/07/30

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4200万円～6300万円
埼玉県草加市松原３
東武伊勢崎線「獨協大学前」歩11分
1LDK+2S（納戸）～4LDK　70.56m²～81.38m²

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万円

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4200万円～6300万円
埼玉県草加市松原３
東武伊勢崎線「獨協大学前」歩11分
1LDK+2S（納戸）～4LDK　70.56m²～81.38m²

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