ライオンズタワー新大工町物件詳細

外観（2024年12月撮影・一部CG処理や色調加工等を施しており実際とは多少異なります）

掲載の写真は、現地25階相当の高さから西側方向を撮影（2020年7月）したものに外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。

「オーナーズサロン」完成予想図

外観完成予想図と現地25階相当の高さより南西方向を望む写真(2020年6月撮影)をCG処理により合成したもので実際とは多少異なります。※5

リビング・ダイニング

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【棟内モデルルーム公開中！】22時まで営業の大型スーパー「ジョイフルサン」直結(注2)のタワーマンション。2LDK 3600万円台～／3LDK 4200万円台～。

基本データ

マンション名

ライオンズタワー新大工町

価格

3670万円～5670万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

長崎県長崎市新大工町100番（地番）

地図・周辺環境

交通

長崎電軌蛍茶屋支線/新大工町　歩1分
ＪＲ長崎本線/長崎　歩26分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

62.41m²～86.37m²、
専用トランクルーム面積(共用フロア)：1.34m²、合計専有面積：63.75m²～87.71m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM
場所／「ライオンズタワー新大工町」現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

棟内モデルルームご案内会【ご予約制】資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ライオンズタワー新大工町　先着順

販売スケジュール

価格

3670万円～5670万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

62.41m²～86.37m²、
専用トランクルーム面積(共用フロア)：1.34m²、合計専有面積：63.75m²～87.71m²

その他面積

バルコニー面積：11.52m²～28.25m²

販売戸数

8戸

総戸数

240戸

完成時期

2022年10月

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き完了後）

管理費

1万8848円～2万5248円／月

管理準備金

1万1800円～1万6200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7000円～9600円／月

修繕積立基金

70万円～96万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ライオンズタワー新大工町

住所

長崎県長崎市新大工町100番（地番）

地図・周辺環境

交通

長崎電軌蛍茶屋支線/新大工町　歩1分
ＪＲ長崎本線/長崎　歩26分

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総戸数

240戸

構造・階建て

RC26階地下1階建一部鉄骨

用途地域

商業

敷地面積

3808.03m²

建築面積

3129.69m²

建築延面積

36281.23m²

駐車場

敷地内1台（料金2万円／月、※総56台（タワーパーキング））

自転車置場

105台収容（料金1200円～2400円／年）※空き台数81台

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-19013644号（2019年9月10日）、第ERI-20002705号（2020年3月12日）【計画変更】、第ERI-20015619号（2020年6月25日）【計画変更】、第ERI-21046966号（2021年12月17日）【計画変更】、第ERI-22001268号（2022年2月14日）【計画変更】、第ERI-22008464号（2022年3月31日）【計画変更】

浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
大規模マンション

長崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国479位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内13位
全国204位

利便度: 県内2位
全国392位

快適度: 県内7位
全国642位

富裕度: 県内3位
全国560位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国726位

偏差値: 44.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	10,257人	県内1位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	210人	県内10位	全国602位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	504施設	県内1位	全国32位
1万人当たり病床数	254.1床	県内3位	全国71位
1万人当たり医師数	50.8人	県内1位	全国35位
介護保険施設定員数	3,012人	県内1位	全国42位
介護保険料	6,800円	県内13位	全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.42件	県内8位	全国150位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内10位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ライオンズタワー新大工町」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-222-605
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1545 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ　グランキューブ; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒732-0822 広島県広島市南区松原町2-62; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
管理会社: (株)穴吹コミュニティ
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3670万円～5670万円
長崎県長崎市新大工町
長崎電軌蛍茶屋支線「新大工町」歩1分
2LDK・3LDK　62.41m²～86.37m²、
専用トランクルーム面積(共用フロア)：1.34m²、合計専有面積：63.75m²～87.71m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円