レ・ジェイドシティ千里藤白台物件詳細

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パーティールーム完成予想図

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リビング・ダイニング

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70m²超3LDK・3900万円台～、90m²超4LDK・5400万円台～、100m²超4LDK・6900万円台～(予定)！いよいよB街区398戸登場！ライブラリーラウンジやゴルフレンジ等共用施設充実、商業施設隣接。自走式平面駐車場設置率100％（2台目も駐車可）千里ニュータウンに住・商・医一体複合開発、新しい街が誕生

基本データ

マンション名

レ・ジェイドシティ千里藤白台

価格

3990万円～9310万円

返済シミュレーション

最多価格帯

5400万円台（50戸）

住所

大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急千里線/北千里　歩15分～16分
北大阪急行/千里中央　バス15分「藤白台５丁目」停歩3分～4分

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※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.98m²～106.85m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次降の全販売対象住戸(260戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

＜棟内モデルルーム見学受付中！＞完全予約制

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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レ・ジェイドシティ千里藤白台 (センターレジデンス・ウェストレジデンス) 第1期2次

販売スケジュール

価格

3990万円～9310万円

最多価格帯

5400万円台（50戸）

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.98m²～106.85m²

その他面積

バルコニー面積：9.69m²～13.99m²、ルーフバルコニー：35.4m²～41.22m²（使用料2390円～2840円／月）、専用庭：8.46m²～34.16m²（使用料410円～2020円／月）、テラス：13.99m²～14.52m²（使用料無）、アルコーブ面積：3.64m²～14.42m²、室外機置場面積：2.59m²～4.33m²

販売戸数

未定

総戸数

642戸

完成時期

2025年12月下旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

7810円～1万1780円／月

管理準備金

2万8390円～4万2820円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4260円～6420円／月、団地修繕積立金：1420円～2140円／（一括払い）

修繕積立基金

56万8000円～85万6000円（一括払い）、団地修繕積立基金：7万1000円～10万7000円／（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レ・ジェイドシティ千里藤白台

住所

大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急千里線/北千里　歩15分～16分
北大阪急行/千里中央　バス15分「藤白台５丁目」停歩3分～4分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

642戸

構造・階建て

RC10階建（コミュニティラボ：地下1階地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階（自走式駐車場棟：鉄骨造・地上2階建）（販売登記上は地上11階建）※センターレジデンス・ウェストレジデンス）

用途地域

1種中高

敷地面積

37469.91m²、レ・ジェイドシティ千里藤白台全体の敷地面積となります。

建築面積

1448.02m²

建築延面積

10700.11m²

駐車場

敷地内257台（料金4500円～1万7500円／月、自走式：246台（内カーシェア用1台）、平面式：9台（内来客用：8台、サービス用：1台）、保育所用：平面式2台※サウスレジデンス・イーストレジデンス、敷地内389台（料金4500円～1万7500円／月、自走式：288台、平面式：101台（内来客用：5台(内福祉対応用：1台)）※センターレジデンス・ウェストレジデンス）

自転車置場

511台収容（料金100円～800円／月）(平置式／共同住宅用：8台、来客用：5台、シェアサイクル：6台、保育所用：14台、ラック式共同住宅用：478台)※サウスレジデンス・イーストレジデンス

バイク置場

14台収容（料金2500円／月）(ほか保育所用バイク：1台)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、23台収容（料金2500円／月）※センターレジデンス・ウェストレジデンス

ミニバイク置場

37台収容（料金1000円／月）(ほか保育所用ミニバイク：1台)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、62台収容（料金1000円／月）※センターレジデンス・ウェストレジデンス

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23004044号(2023年5月19日)※サウスレジデンス、第ERI-23004046号(2023年5月19日)※イーストレジデンス、第ERI-23044350号（令和6年3月29日）※センターレジデンス、第ERI-23044351号（令和6年3月29日）※ウェストレジデンス、駐輪場（料金100円～800円／月）(平置式／共同住宅用：8台、来客用：5台、シェアサイクル：6台、ラック式共同住宅用：804台)※センターレジデンス・ウェストレジデンス

ディスポーザー
浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
フロントサービス
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
大規模マンション

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「レ・ジェイド千里」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-760-127
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6034 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（9）第3942 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)中部不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
中電不動産株式会社
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄二丁目2番5号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第49425 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アクラス
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ホームズ
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3番14号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大豊建設(株)
管理会社: (株)エスコンリビングサービス
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円～9310万円
大阪府吹田市藤白台５
阪急千里線「北千里」歩15分
2LDK+S（納戸）～4LDK　70.98m²～106.85m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円