シティハウス武蔵野物件詳細

外観竣工写真（2023年2月撮影）

航空写真　※２

武蔵野市エリア概念図　※3

交通アクセス図　※7

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【住友不動産のマンション】「三鷹」駅徒歩3分×行政サービス充実の武蔵野市×大規模レジデンス162邸。座って通勤が叶うJR中央線特別快速停車・総武線・東京メトロ東西線始発駅。特快利用時「新宿」駅直通14分、「東京」駅直通28分。吉祥寺も生活圏、美しい緑と武蔵野市の行政・商業の中核を兼ね備えたエリアで豊かな生活を

基本データ

マンション名

シティハウス武蔵野

価格

1億900万円～1億2000万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都武蔵野市中町１-3068-52

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/三鷹　歩3分

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間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

70.13m²～70.27m²

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／住友不動産「三鷹マンションギャラリー」
※申込の際には印鑑（お認印）、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証・パスポート等）をご用意ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン見学会開催＜完全予約制＞

室内・設備

もっと見る(28枚)

建物・施設

もっと見る(13枚)

現地地図

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シティハウス武蔵野　先着順

販売スケジュール

価格

1億900万円～1億2000万円

最多価格帯

間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

70.13m²～70.27m²

その他面積

バルコニー面積：7.73m²～10.8m²

販売戸数

3戸

総戸数

162戸

完成時期

2022年12月26日完成済

引渡可能年月

2025年4月下旬予定

管理費

3万1105円～3万1175円／月

管理準備金

3万1105円～3万1175円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5570円～5580円／月

修繕積立基金

32万5600円～32万6250円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/17

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティハウス武蔵野

住所

東京都武蔵野市中町１-3068-52

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/三鷹　歩3分

乗り換え検索
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総戸数

162戸

構造・階建て

RC16階地下2階建

用途地域

商業

敷地面積

2024.67m²

建築面積

1528.65m²

建築延面積

17196.23m²

駐車場

敷地内50台（料金2万8000円～3万5000円／月、タワ－パ－キング[内店舗用4台・身障者用1台]。※現在使用可能な駐車場台数15台（料金2万8000円～3万5000円／月））

自転車置場

324台収容（料金200円～1500円／月）※現在使用可能な駐輪場台数125台

バイク置場

ミニバイク置場

14台収容（料金6000円／月）※現在使用可能なミニバイク置場台数14台

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(常駐)

その他概要

建築確認番号：第ERI-19044212（2019年12月27日付）、第ERI-20010763号（2020年4月30日付）、第ERI-22036452号（2022年10月18日付）
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※本物件の北東側に、事業主・住友不動産株式会社が所有している土地・建物があります。（2020年7月時点において事業計画は未定です）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の南側周辺に、事業主・住友不動産株式会社が所有している土地・建物があります（2020年7月時点において事業計画は未定です）。この計画が実現しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件北側約3mは、武蔵野市による三鷹駅北口地区補助幹線道路整備計画があります（事業期間：未定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南側約83m先に、事業主：住友不動産株式会社による地上16階建の「(仮称)中町1丁目計画」が建設予定です（工期：2025年8月～2027年12月予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

武蔵野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国2位

偏差値: 55.07

項目別順位

安心度: 都内40位
全国782位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内23位
全国104位

富裕度: 都内1位
全国1位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 61.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内24位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	3,087人	都内27位	全国150位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	217施設	都内25位	全国106位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国638位
1万人当たり医師数	37.1人	都内12位	全国85位
介護老人施設定員数	675人	都内38位	全国341位
介護保険料	6,240円	都内39位	全国600位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.84件	都内42位	全国797位
千人当たり交通事故件数	2.36件	都内39位	全国539位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 住友不動産「三鷹マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL：0120-034-162
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大豊建設株式会社　東京建築支店
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億900万円～1億2000万円
東京都武蔵野市中町１
ＪＲ中央線「三鷹」歩3分
1LDK+2S（納戸）～3LDK　70.13m²～70.27m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円