シティハウス小金井公園物件詳細

外観竣工写真

重厚感のあるタイル貼りの列柱が門構えのような威厳を見せるエントランス（C棟）。ホテルライクな車寄せも設置（※1）

春・夏・秋・冬のゾーニングが設定され、武蔵野の四季の風景を楽しめる「プライベートフォレスト」（※1）

2層吹抜けの高く堂々としたスケール感を誇るグランドエントランス（A棟）（※1）

2層吹抜けのグランドエントランスホールに設置されたラウンジ（A・B棟）。ガラスウォール越しに「プライベートフォレスト」の緑景が楽しめます（※1）

天候を気にすることなく、子どもをのびのびと遊ばせることができるべるペアレンツサロン（※1）

勉強や仕事に集中できるブースも備えたスタディルーム（※1）

「都立小金井公園」の緑が広がる穏やかな環境（航空写真（※5））

桜の名所としても知られる「都立小金井公園」。園内には広大な芝生の広場が複数あり、春にはお花見を楽しんだり、草の上でのんびりと寛いだり、子どもを思いきり遊ばせることができます

現地の北側にある約3600m2の「けやきヶ丘公園」。子ども広場にはさまざまな遊具やテーブルセット、ベンチがあり、身近な子育ての場として利用できます

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【住友不動産が贈る全740邸の大規模レジデンス】［A棟]建物内に新モデルルーム公開！3LDK 70m²超 5300万円～。『小金井公園』近接で豊潤な緑を満喫できるロケーション。JR中央線「武蔵小金井」駅・西武新宿線「花小金井」駅・2駅2路線利用で都心快適アクセスが可能。家族に嬉しい充実の共用施設と豊かな植栽計画も魅力です

基本データ

マンション名

シティハウス小金井公園

価格

5300万円～8300万円

返済シミュレーション

最多価格帯

5700万円台・5900万円台（各5戸）

住所

東京都小平市花小金井南町１丁目890番17他（地番）

地図・周辺環境

交通

西武新宿線/花小金井　歩10分～11分
ＪＲ中央線/武蔵小金井　バス15分「小金井公園北」停歩1分

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間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK ※S=サービスルーム（納戸）

間取り図を見る

専有面積

67.67m²～90.08m²

販売スケジュール

先着順申込受付
時間／10:00AM～6:00PM(火・水定休※祝日除く)
場所／武蔵小金井マンションギャラリー
※申込の際には(1)認印、(2)直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、(3)本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内新モデルルームオープン／現地見学会開催！（ご来場予約受付）実際の建物内で多彩な共用部やお部屋で日当たり・眺望・風通し等をご体感いただけます。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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シティハウス小金井公園第1期・第2期

販売スケジュール

価格

5300万円～8300万円

最多価格帯

5700万円台・5900万円台（各5戸）

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK ※S=サービスルーム（納戸）

間取り図を見る

専有面積

67.67m²～90.08m²

その他面積

バルコニー面積：10.08m²～21.12m²、サービスバルコニー面積：1.37m²～6.74m²、ルーフバルコニー：27.54m²（使用料無）、テラス：34.42m²～39.01m²（使用料230円～550円／月）

販売戸数

28戸

総戸数

740戸

完成時期

2022年2月8日完成済

引渡可能年月

2026年1月下旬予定

管理費

2万2420円～2万9500円／月

管理準備金

2万2420円～2万9500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5530円～7360円／月

修繕積立基金

33万1700円～44万1600円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/09

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティハウス小金井公園

住所

東京都小平市花小金井南町１丁目890番17他（地番）

地図・周辺環境

交通

西武新宿線/花小金井　歩10分～11分
ＪＲ中央線/武蔵小金井　バス15分「小金井公園北」停歩1分

乗り換え検索
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総戸数

740戸

構造・階建て

建築確認申請上／RC8階地下1階建（外観上／RC9階建）

用途地域

1種中高　2種中高

敷地面積

25436.46m²、※建築確認対象面積(JR鉄塔用地114.5m²含む)／25321.96m²※販売対象面積　

建築面積

11055.1m²

建築延面積

66136.71m²

駐車場

敷地内370台（料金1万4500円～2万円／月、機械式：365台、平置式：5台※他に来客用6台など。現在使用可能な台数:181台）

自転車置場

1516台収容（料金200円～2000円／月）※現在使用可能な台数:715台

バイク置場

10台収容（料金4000円～5000円／月）※現在使用可能な台数:2台（料金5000円／月）

ミニバイク置場

26台収容（料金3000円／月）※現在使用可能な台数:16台

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：A棟・B棟:第ERI-19039629号(2019年11月15日付)、第ERI-20022399号(2020年7月30日付)、第ERI-21011243号(2021年4月13日付)、第ERI-21047401号(2022年1月26日付)、C棟～H棟:第ERI-19039682(2019年11月15日付)、第ERI-20022436号(2020年7月30日付)、第ERI-21001922号(2021年2月5日付)、第ERI-21047410号(2022年1月26日付)、一団地認定番号／31多建建二建第0393号(2019年9月26日付)
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
※本物件敷地の一部(約2333.17m²／販売対象面積の約9.21%)が東日本旅客鉄道株式会社の高圧送電線路下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。※送電線から半径約4.8ｍの範囲内での建造物の築造は禁止されています。※本物件敷地には、本物件東側隣接地マンション敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定されています。※本物件敷地南側、約91.48m²の部分は都市計画公園予定地となっており、堅固な建物は建築できません。※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
大規模マンション

小平市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内28位
全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内5位
全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「シティハウス小金井公園」武蔵小金井マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-740-634
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日(祝日除く・年末年始は休業)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1（新宿ＮＳビル）; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2025/05/07
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5300万円～8300万円
東京都小平市花小金井南町１
西武新宿線「花小金井」歩10分
2LDK+S（納戸）～4LDK ※S=サービスルーム（納戸）　67.67m²～90.08m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円