プレディア瑞穂岳見町物件詳細

プレディア瑞穂岳見町／外観・シャッターゲート（2022年1月撮影）

平面駐車場100％完備で、車の利用がとてもスムーズ。駐車場へはサブエントランスを使ってダイレクトアクセス可能。スムーズなカーライフを叶える／敷地配置図

平面駐車場のメリットは駐めやすいことと、重量がある大型車や背高のSUV、キャリアー付きの車など車種選択肢が広がること／敷地内平面駐車場

正面エントランスにある車寄せを利用し、パッセンジャーがスマートに乗り降りできるのもポイント／車寄せ・外観

テラス前には緑豊かな植栽帯があるためプライバシーが守りやすいことや、アイアンの柵は高級感あるデザイン性の高いものを使用していることもチェックして欲しい

休日を自邸でゆったり過ごす。緑と陽光、そよ風を感じつつリラックスした時間が叶います※Cタイプ

室内側からの眺めにおいても、空間が広く感じられる※Cタイプ

現地周辺は落ち着いた邸宅街となっており、都心よりも伸びやかな雰囲気。また桜の名所も多く、季節を身近で楽しむことができる／徒歩10分

なだらかな丘陵が続く、受け継がれた邸宅地。静穏の環境が魅力／徒歩4分

街の風景でもある小粋な店も、周囲に多数点在。夏空（カフェ）／徒歩13分

大きな画像で一覧を見る(10枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【現地にてモデルルーム3タイプ公開中！※予約制】シャッターゲート付き全戸平面式駐車場　第一種低層住居専用地域風致地区【地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩10分】＜プレディア瑞穂岳見町＞

基本データ

マンション名

プレディア瑞穂岳見町

価格

4980万円～5448万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目3番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄名城線/総合リハビリセンター　歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70.8m²～77.4m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「プレディア瑞穂岳見町」現地販売センター
※お申込には、昨年の収入証明書（源泉徴収票など）、ご本人確認資料（運転免許証など）、健康保険証、お認印をお持ちください。尚、お申込には諸条件がございます。

モデルルーム情報

【現地建物内モデルルーム3タイプ公開中※予約制】

室内・設備

もっと見る(21枚)

建物・施設

もっと見る(16枚)

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

プレディア瑞穂岳見町先着順

販売スケジュール

価格

4980万円～5448万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70.8m²～77.4m²

その他面積

バルコニー面積：9.81m²～11.16m²、テラス：23.22m²（使用料350円／月）

販売戸数

4戸

総戸数

43戸

完成時期

2022年1月31日※竣工済

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

8080円～8740円／月(※管理費にはCATV利用料、インターネット利用料が含まれます。)

管理準備金

1万4180円～1万5500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5520円～6040円／月

修繕積立基金

46万円～50万3000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/20

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレディア瑞穂岳見町

住所

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目3番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄名城線/総合リハビリセンター　歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

43戸

構造・階建て

RC3階地下2階建

用途地域

1種低層

敷地面積

3658.42m²、(実測)

建築面積

1097.06m²

建築延面積

3849.87m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

3台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-20017269号（令和2年7月29日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
低層住居専用地域
低層マンション
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内31位
全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレディア瑞穂岳見町」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-109-503
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜、水曜、木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-13-30 名古屋伏見ビル3階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 東洋建設(株)
管理会社: JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日: 2024/05/17
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

プレディア瑞穂岳見町物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円～5448万円
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩10分
3LDK　70.8m²～77.4m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円