（西和不動産）　栗東市小平井　全14区画【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現在の小平井分譲地の街並みです。

【小平井分譲地7号地】<BR>北東向きの奥行きの長い土地ですので駐車スペースもしっかり確保出来ます！

【小平井分譲地7号地】北東向きの奥行きの長い土地ですので駐車スペースもしっかり確保出来ます！

【小平井分譲地】広々とした6ｍ道路で車通りも少なく、お子様も安心です。

【小平井分譲地2号地】駐車場スペース広く確保した上で、裏庭も活用できる宅地です。現地に地縄を張っていますので、ぜひ現地までお越しください。

【自由設計プラン】自由設計だから外観にもこだわれます！

【自由設計プラン】ダイニングとキッチンは横並びで配膳や後片付けも楽ちんです。

【自由設計プラン】高級感あふれるウォークインクローゼット。棚やパイプを付けてたっぷり収納ができるようにしています。

【自由設計プラン】間接照明でかっこよく演出したリビング。LDKは広々約19帖。お友達を呼んでホームパーティーも楽しめます。

【参考プラン】車好きにはたまらないインナーガレージの家

【参考プラン】屋上庭園で家族みんなで思い出づくりを！※写真は弊社施工例

【参考プラン】モデルハウス「きちんと収納できる家」等身大の家を見学することで、リアルな生活のイメージが湧きます。

【施工事例】ヴィンテージテイストの男前の家。小上がり畳コーナーも半帖タタミなら洋室にも馴染んでかっこいい！

【湖南市・建物面積46坪の大型モデルハウス】湖南市菩提寺にてモデルハウスのご見学頂けます！水回りや収納関係等随所にこだわりを感じる今どきのトレンドを抑えたお家です♪是非ご見学下さいませ。

【地参考プラン】60年間制震効果が持続する制震ダンパー採用で地震に強い安心の家づくり。※画像はイメージ

栗東市立大宝西小学校まで1120m

栗東市立栗東西中学校まで1438m

マックスバリュ駒井沢店まで846m

キリン堂栗東店まで782m

建物プラン例(8号地)3LDK、土地価格1942万円、土地面積169.33m2、建物価格1833万8000円、建物面積104.34m2

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【5/28更新】
毎週土日完全予約制現地見学会開催！

分譲地内にてモデルハウス見学会同時開催中！

お気軽に現地へご来場ください。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

（西和不動産）　栗東市小平井　全14区画

価格

1942万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

14区画

土地面積

169.33m²（51.22坪）（実測）

住所

滋賀県栗東市小平井３

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「栗東」歩27分
ＪＲ東海道本線「草津」歩30分
ＪＲ東海道本線「守山」歩56分

乗り換え検索
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土地状況

未造成

造成完了時期

2022年6月末

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: （西和不動産）　栗東市小平井　全14区画
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：自治会館負担金100000円、水道加入金88000円または176000円・開発分担金：315000円
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 文化財保護法による規制有、景観法による規制有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公共下水・市営水道・都市ガス・関西電力、開発面積：3301.01m²、自社持分面積：3301.01m²
情報提供日: 2024/06/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
「グリーンパーク小平井」

■分譲地案内
現地のご案内・モデルハウス見学をご希望の方はお問い合わせ下さい。

分譲地のこと、住宅性能や構造のこと、資金計画のこと、間取りのこと・・・。
家づくりに関することなら何でも、ご質問頂けます。

■モデルハウス見学
大津市の分譲地「のぞみが丘」田上（たなかみ）幼稚園の近くです。
野洲市の分譲地「西河原」 JA中主店様の近くです。

上記分譲地にて、モデルハウスもご覧いただけます。
回遊動線の家事ラクの家、ヴィンテージスタイルの家・・・。

それぞれ異なる魅力のある西和のモデルハウス！
いずれも一般的なご家庭の暮らしを想定した「等身大」サイズのお家です。
リアルな生活のイメージが湧きますよ。

皆さまの家づくりの参考に、ぜひご見学ください。

※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。

栗東市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国68位

偏差値: 52.32

項目別順位

安心度: 県内5位
全国449位

利便度: 県内6位
全国346位

快適度: 県内8位
全国313位

富裕度: 県内1位
全国18位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国247位

偏差値: 51.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内12位	全国748位
一般診療所数	54施設	県内8位	全国366位
1万人当たり病床数	58.1床	県内12位	全国726位
1万人当たり医師数	25.5人	県内3位	全国202位
介護老人施設定員数	358人	県内10位	全国650位
介護保険料	6,300円	県内8位	全国617位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.10件	県内2位	全国315位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内11位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

栗東市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 西和不動産(株)
電話番号：077-554-0880
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
西和不動産(株)
滋賀県栗東市上鈎459-7
滋賀県知事（9）第001805号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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