コモンステージ綾部上延【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【1号地】50坪超の南西角地。敷地全体を有効活用できる整形地です。ゆとりのある敷地のため、隣家とも間隔を保ちやすく、プライバシーを大切にすることができます。/2023年8月撮影
【2号地】南向きの50坪超。並列2台の駐車スペースや庭を設けることもできる広さです。前面道路と敷地に高低差がないため、車の入出庫もスムーズに行えます。/2023年8月撮影
50坪超の整形地、2区画を分譲中です。分譲地内の幅員約6.0mの道路は住人以外の通行がほぼないため、交通量が抑制されて子育て世帯も暮らしやすい環境です。
山陰本線と舞鶴線が乗り入れる「綾部」駅まで徒歩22分。 駅前はロータリーが整備されており、バス停留所とタクシー乗り場が設けられています。
福知山綾部線(府道8号線)沿いに生活利便施設が点在。 現地からアクセスしやすく、日々の暮らしはもちろん、車での通勤や遠出も快適です。
認定こども園 中筋幼児園まで930m 徒歩12分。0~5歳児が通園。隣接する小学校や地域の方との交流、地域の方に学ぶ野菜作り、園外保育など、地域に開かれた園作りを目指しています。0~2歳児は完全給食です。
綾部市立中筋小学校まで1070m 徒歩14分。幼・小・中が系統的・一貫的な指導ができるよう、共通の目標を掲げ、取組を進めています。HPで学校だよりや行事予定など、各種お知らせを確認することができます。
綾部市立綾部中学校まで1100m 徒歩14分。校訓は「自立と貢献」。学校に登校しにくい生徒や教室に入りにくい生徒のための「あいルーム」が開設されており、支援員と相談しながら自分で活動内容を決めて過ごせます。
JR山陰本線・舞鶴線「綾部」駅まで1750m 徒歩22分。特急停車駅です。ホームには待合室が設置されているため、寒い日やお子様との待ち時間も安全に過ごすことができます。周辺に駐輪場があり、駅まで自転車利用も可能です。
スーパーマツモト あやべ店まで1000m 徒歩13分。食品スーパーで、京都生まれの商品「京都の味」も提供しています。電子マネーカード「マツモトプリカ」の利用で会計がスムーズに行えます。
セリア 綾部岡町店まで850m 徒歩11分。日常を彩るコトやモノとの出会いを追求している100円ショップです。駐車場があるため、収納用品などをまとめ買いする際に重宝しそうです。
綾部ルネス病院まで1100m 徒歩14分。診療科目は内科・脳神経内科・外科・リハビリテーション科・放射線科などです。「快適な療養空間の創出と災害に強い病院づくり」をコンセプトにしています。
綾部大島郵便局まで950m 徒歩12分。荷物の発送、グリーティング切手の購入、貯金、送金などの際に利用しやすい距離にあります。駐車場があるため、大きな荷物を発送する際にスムーズです。
綾部郵便局まで1500m 徒歩19分。郵便窓口(ゆうゆう窓口)・貯金窓口・ATM・保険窓口の取り扱いがあります。郵便窓口では一部サービスにて各種キャッシュレス決済が可能です。
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【積水ハウス】京都府綾部市/お電話でもお問い合わせ受付中!/スーパーへ徒歩13分/こども園・小中学校が徒歩14分圏内/角地を含む50坪超の整形地/カーアクセスがスムーズ
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- コモンステージ綾部上延【積水ハウス】
- 価格
- 930万円~950万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 10区画
- 土地面積
- 168.01m2~168.15m2(50.82坪~50.86坪)
- 住所
- 京都府綾部市上延町沢
- 交通
-
JR山陰本線「綾部」歩22分
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- 土地状況
- 更地
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- 完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 南側道路面す / 整形地 / 角地 / 開発分譲地内 / 山が見える
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- コモンステージ綾部上延【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m~6m、私道負担なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- ○地域・区分/都市計画区域・非線引き区域○その他規制/建築基準法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 ○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:1・2号地:60%/容積率:200%
- 特記事項
- 設備:○電気/関西電力○ガス/個別プロパン○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/自由勾配側溝、開発面積:2822.4m2、○水道分担金:198000円(税込・口径13mm)○総区画数10区画の内、積水ハウス分6区画○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月13日
イベント情報
現地案内会
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!
◆積水ハウス近畿西支店 福知山店◆0773-23-7006(営業時間/10時~18時、定休日/火曜日・水曜日・年末年始)
綾部市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内11位
全国652位
- 偏差値
- 46.35
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 9施設 | 府内10位 | 全国481位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 941人 | 府内10位 | 全国422位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 3施設 | 府内11位 | 全国524位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 27施設 | 府内14位 | 全国638位 |
1万人当たり病床数 | 121.8床 | 府内7位 | 全国436位 |
1万人当たり医師数 | 22.0人 | 府内6位 | 全国300位 |
介護老人施設定員数 | 606人 | 府内9位 | 全国391位 |
介護保険料 | 6,202円 | 府内12位 | 全国594位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 2.77件 | 府内6位 | 全国236位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 0.55件 | 府内2位 | 全国13位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
綾部市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:0773-23-7006
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<土地売主>
積水ハウス(株)近畿西支店
京都府福知山市厚東町2
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 930万円~950万円
京都府綾部市上延町沢
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168.01m2~168.15m2(50.82坪~50.86坪)
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
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ボーナス返済額 | 0万円 |
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※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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