コモンステージ東飯能【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

2号地／北側より撮影。現地（2023年9月24日撮影）

日当たりも考えられた敷地計画。プランニングしやすい区画形状です。<BR>現地（2023年9月24日撮影）

日当たりも考えられた敷地計画。プランニングしやすい区画形状です。現地（2023年9月24日撮影）

2号地／北東側より撮影。現地（2023年9月24日撮影）

西武池袋線・JR八高線「東飯能」駅まで100m 徒歩2分。西武池袋線とJR八高線が乗り入れています。東口の駅ビルには丸広百貨店があり、お仕事帰りのショッピングにも便利です。

西武飯能ぺぺ・飯能駅（現地から徒歩13分／約1000ｍ）まで1000m 徒歩13分。「東飯能」駅の丸広をはじめ、「飯能」駅には西武飯能ぺぺがあり、仕事帰りのお買い物にも便利。

認定こども園さゆり幼稚園まで390m 徒歩5分。昭和33年創立の歴史と伝統のある幼稚園です。地域に愛される園を目指して取り組まれています。

富士見小学校まで790m 徒歩10分。昭和50年に開校の小学校。「一人残らず児童の学ぶ権利を保障する学校」を目指されています。

飯能第一中学校まで850m 徒歩11分。富士見小学校に隣接する中学校です。『夢抱き　笑顔輝く　元気な子』を生徒像のスローガンにされています。

丸広百貨店まで110m 徒歩2分。食料品をはじめ、一箇所でひととおり揃う便利な百貨店。身近なショッピングセンターとしてもご利用いただけます。

ベルク飯能緑町店まで830m 徒歩11分。新鮮でお買い得な食材が揃うスーパーです。暮らしを応援するオリジナル商品も豊富です。

飯能河原（現地から車で10分／約1950m）まで1950m 車で10分。夏は多くの人で賑わう観光地で、深い緑の木々と赤い割岩橋のコントラストが美しい川遊びスポットです。河原にはバーベキューができるエリアも設けられています。

駅周辺に様々な利便施設が整う、暮らしやすいエリア。

始発駅の「飯能」駅から池袋へダイレクトアクセスも可能です。

宮沢湖（現地から車で6分／約2700m）まで2700m 車で6分。豊かな緑や大自然があり、心にゆとりが生まれます。宮沢湖、メッツァビレッジやムーミンバレーパークが利用しやすい豊かな自然が身近な環境で、秩父や名栗にアクセスしやすい立地。

前面道路5.9mで出入りもスムーズ。現地（2023年9月24日撮影）

駅近の立地でありながら、飯能市ならではの豊かな自然と、まちなか暮らしを楽しめる恵まれたロケーションです。

2号地／北西側より撮影。現地（2023年9月24日撮影）

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【積水ハウス】東飯能駅徒歩2分！駅入口が分譲地から見えてます！
始発駅の飯能駅も徒歩13分（約1000ｍ）

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ東飯能【積水ハウス】

価格

1990万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

113.64m²（34.37坪）

住所

埼玉県飯能市栄町

地図・周辺環境

交通

西武池袋線「東飯能」歩2分
西武池袋線「飯能」歩13分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

都市近郊 / 地盤調査済 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 即引渡し可 / 小学校徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 更地渡し

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ東飯能【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ○先着順受付中　
○お申込みには印鑑（認印）と、申込証拠金１０万円が必要です。
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 商業地域
地目: 宅地・畑・雑種地（現況　宅地）
その他制限事項: 準防火地域、航空法あり、景観法あり、農地法あり、自然公園法あり
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：80/容積率：354
特記事項: 設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（西武ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、開発面積：222.63m²、○良好な住環境を保つために「コモンステージ東飯能　まちなみガイドライン」がございます。○水道分担金等228000円（20ｍｍ・税込） ○道路の幅員及び舗装：5.9m（アスファルト舗装・半たわみ性舗装） ※坪表示は１m²＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。) 車による所要時間は、道路交通状況により異なります。○準防火地域○航空法あり○景観法あり○農地法あり○自然公園法あり ○先着順受付中○お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/06/14
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月20日

イベント情報

現地案内会
日程／6月1日（土曜日）～7月31日（水曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード２０００円分プレゼント！】
「コモンステージ東飯能」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。

○積水ハウス（株）埼玉西支店　049-245-8411（営業時間／９：００～１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）

飯能市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国449位

偏差値: 49.49

項目別順位

安心度: 県内6位
全国460位

利便度: 県内23位
全国637位

快適度: 県内16位
全国106位

富裕度: 県内36位
全国496位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内36位
全国310位

偏差値: 50.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内26位	全国292位
保育所等の状況（利用児童数）	1,217人	県内26位	全国358位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内12位	全国252位
一般診療所数	45施設	県内28位	全国445位
1万人当たり病床数	196.3床	県内1位	全国156位
1万人当たり医師数	9.6人	県内32位	全国742位
介護老人施設定員数	531人	県内29位	全国454位
介護保険料	5,583円	県内28位	全国249位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.16件	県内16位	全国690位
千人当たり交通事故件数	1.90件	県内11位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

飯能市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-458-420
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)埼玉西支店
埼玉県川越市新宿町1-16-3
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　1990万円
埼玉県飯能市栄町
西武池袋線/東飯能
113.64m²（34.37坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円